Czy da się?


Cytat:kiedyś na grupie była dyskusja.. o takiej mapie.. że jest gdzie do dostania
taka mapa gdzie widać każdy blok.. podzielona na niewielkie segmenty.
Poszukaj w archiwum. Co prawda byłem zainteresowany kupnem mojego osiedla:)
ale nie udało mi sie dokładnych namiarów na miejsce gdzie można nabyć ową
mape



Wydział geodezji urzędu miejskiego albo gminy..
Przystanek za Gołębiem jak sie 5 z miasta jedzie - wejście 2 m od przystanku na wprost :)
Cena ostatnio jak robiłem ksera 10 PLN/arkusz..
Aha na tych mapach jest wsio - rury,studzienki - to typowe mapy techniczne..
Ale bloki też są :P
Skala - w sumie do wyboru - są takie gdzie na mapie mieści się 10 bloków :-)

 

Czy da się?


Cytat:

| kiedyś na grupie była dyskusja.. o takiej mapie.. że jest gdzie do dostania
| taka mapa gdzie widać każdy blok.. podzielona na niewielkie segmenty.
| Poszukaj w archiwum. Co prawda byłem zainteresowany kupnem mojego osiedla:)
| ale nie udało mi sie dokładnych namiarów na miejsce gdzie można nabyć ową
| mape

Wydział geodezji urzędu miejskiego albo gminy..
Przystanek za Gołębiem jak sie 5 z miasta jedzie - wejście 2 m od przystanku na wprost :)
Cena ostatnio jak robiłem ksera 10 PLN/arkusz..
Aha na tych mapach jest wsio - rury,studzienki - to typowe mapy techniczne..
Ale bloki też są :P
Skala - w sumie do wyboru - są takie gdzie na mapie mieści się 10 bloków :-)



Ta dyskusja o mapach, to byla moja dyskusja i mowilem o nieco innych :)
Nie technicznych, a zwyklych topograficznych, tylko ze bardzo dokladnych
(wlasnie z dokladnoscia do blokow).

Mozna je kupic w sklepie z mapami na pietrze dworca pks. Druga siedziba
tego sklepu jest lub byla na slonecznym stoku obok "promyka" w
pawilonach. Ale w ktorym dokladnie to nie wiem bo nigdy nie bylem.

Jak to ugryzc?

Cytat:



Cytat:W dobie szalejacych cen mieszkan znalazlem swoj pomysl na biznes.
Znalazlem pustostan, duzy budynek pofirmowy, ktory nadaje sie do adaptacji
mieszkaniowej - na wynajem.
Budynek niszczeje, ale jest z nim jeszcze w miare OK.
Chcialbym go wynajac, sukcesywnie remontowac i wynajmowac.
Problem w tym, ze nie wiem nic o tym kto jest wlascicielem budynku, grunu
itd... jak sie za to zabrac? gdzie isc? z kim rozmawiac?
Na budynku jest szyld i profil starej firmy, ale to byly jeszcze czasy
kiedy nikt internetu nie znal, wiec nazwa w google nic nie powie.
Co robic w tej sytuacji?



Witam!

Zadzwon do Urzedu Miasta, w ktorym znajduje sie ta nieruchomosc do wydzialu
Geodezji i Kartografii (lub podobna nazwa bo nie wiem czy we wszystkich
urzedach tak samo sie on nazywa) podaj adres nieruchomosci i popros o
podanie wlasciciela... bez problemu uzyskasz informacje... to nie sa tajne
dane...

Pozdrawiam i zycze powodzenia! :-)

Jak to ugryzc?

Czy ktos to potiwerdza?

Cytat:

Witam!

Zadzwon do Urzedu Miasta, w ktorym znajduje sie ta nieruchomosc do wydzialu
Geodezji i Kartografii (lub podobna nazwa bo nie wiem czy we wszystkich
urzedach tak samo sie on nazywa) podaj adres nieruchomosci i popros o
podanie wlasciciela... bez problemu uzyskasz informacje... to nie sa tajne
dane...

Pozdrawiam i zycze powodzenia! :-)


 

Urząd Miasta w Katowicach

Tym razem z serii Gdzie Jabka Widziano.

Na drzwiach wydziału geodezji urzędu miasta Katowice (budynek na rynku)
znajduje się "taśma ochronna" (drzwi są przeźroczyste) stworzona z
naklejek jabłkowych.

Przy okazji fotografowania pogadałem z ochroniarzem, który dziwnie na
mnie popatrzał, ale grzecznie poinformował, że to dzięki wsparciu
kolegów z pobliskiej siedziby Dziennika Zachodniego.

Więcej takich urzędów :)

Wygląd drzwi można zobaczyć tutaj:
<http://partyzant.spymac.com/jabka_1.jpg
<http://partyzant.spymac.com/jabka_2.jpg

Urząd Miasta w Katowicach


Cytat:Tym razem z serii Gdzie Jabka Widziano.

Na drzwiach wydziału geodezji urzędu miasta Katowice (budynek na rynku)
znajduje się "taśma ochronna" (drzwi są przeźroczyste) stworzona z
naklejek jabłkowych.

Przy okazji fotografowania pogadałem z ochroniarzem, który dziwnie na
mnie popatrzał, ale grzecznie poinformował, że to dzięki wsparciu
kolegów z pobliskiej siedziby Dziennika Zachodniego.

Więcej takich urzędów :)

Wygląd drzwi można zobaczyć tutaj:
<http://partyzant.spymac.com/jabka_1.jpg
<http://partyzant.spymac.com/jabka_2.jpg



Witam,

Z cyklu Mac spotting: film "Constantine" z Keanu Reeves. Pierwsze 20
minut filmu - 15" Alu PB i Quicktime w pełnej okazałości.

OT: film kiepski (IMHO), ale choć taka pociecha...

EN > PL Senior Development Surveyor

Cytat:Tzn. słowo "surveyor" nie ma żadnego innego znaczenia? Mogę bezpiecznie
założyć, że "senior development surveyor" lata po polu i miedzę wyznacza? A
po polsku to będzie "starszy geometra / mierniczy"?

Hania



Starszy oczywiscie nie, to pewnie pan kierownik. Zastanawialem sie gdzie by
mnie skierowali w Urzedzie Miejskim gdybym sie pytal o mieniczego i mysle ze do
Wydzialu Geodezji. Tam chyba przechowuja plany.

Pozdrowienia,
Piotr

PL > EN, jednostki samorzadu terytorialnego i inne takie

Cytat:| Może jeszcze "soltysship" dodamy?

I tu się zgadzam z kolegą Wiciem.



Dzieki wszystkim za pomoc (mniej lub bardziej dowcipna) :) z JST. Czy ktos zna
odpowiedzi na pozostale dwa pytania? Na prawde bylbym zobowiazany, bo jutro
material ma isc do grafika...

WILQ

PS: Zainspirowany poradami troche poszperalem :) i np. Komisja Standaryzacji
Nazw Geograficznych poza Granicami Rzeczypospolitej Polskiej przy Głównym
Urzędzie Geodezji i Kartografii w dokumencie "Toponymic Guidelines of Poland for
Map Editors and Other Users" (http://www.gugik.gov.pl/komisja/pliki/topon_inte.
doc.pdf) proponuje nastepujace nazwy:
1. Województwo (Voivodship) &#8211; 1st order administrative unit
2. Powiat (County) &#8211; 2nd order administrative unit
3. Gmina (Commune) &#8211; 3rd order administrative unit

To tak, dla podtrzymania dyskusji :)

cislo popisne/orientacni cs->pl


Cytat:Nie zgadzam się z Rafałem, że są one dla Polaka egzotyczne.
Albo Rafał jest bardzo młody, albo nie interesuje się po prostu
tą problematyką i dlatego tabliczka numerowo-hipoteczna wydaje
mu się czymś dziwnym. W Warszawie takich tabliczek jest jeszcze całkiem  
sporo.



Mieszkałem do tej pory w:
1) Gliwicach - 26 lat
2) Krakowie - 11 lat (w tym 5 lat tuż pod Krakowem - w Zabierzowie)

3) Warszawie - 3 lata
4) Bielsku Białej - 1,5 roku
5) Częstochowie - 0,5 roku
6) Radomiu - 3 miesiące
7)Włocławku - 2 miesiące

Pozycje 3-7 równolegle z mieszkaniem w Krakowie.

Podwójne tabliczki zauważyłem tylko w Brennej (całkowicie zmienili
numerację domów) oraz w Zabierzowie (stworzono nową ulicę i
przenumerowano domy przy tej ulicy).

Być może jestem mało spostrzegawczy. Być może jestem młody. Być może
nie jestem typowym Polakiem. Ale dla mnie - takie podwójne numery są
egzotyczne.

A wracając do pytania Ludka (jak się dowiedzieć, jaki jest numer
nieruchomości w księgach wieczystych).

Ja to robiłem tak: z adresem udawałem się do urzędu miasta (albo
gminy), nazwy wydziału nie pamiętam, ale chyba był to wydział
geodezji. Tam mieli mapę i gdy podałem adres, powiedzieli mi jaki jest
numer działki, na której stoi budynek i jaki jest numer księgi
wieczystej tej działki. Uzbrojony w tę wiedzę udałem się Wydziału
Ksiąg Wieczystych odpowiedniego sądu, i tam poprosiłem o wgląd w
księgę.

Pozdrawiam,

Rafał :-)

Działania 8.4,czyli projekt dla małych firm pisany pod dyktando dużych...

Cytat:O niej nawet nie pomyslalem. Przeciez to nie ona wymysla te kryteria.
Mialem na mysli urzedasow siedzacych w urzedach marszalkowskich,
miejskich, odpowiedzialnych za wydawanie pozwolen na budowe, itp.



Czyli winna jest Pani Halinka, z Wydzialu Geodezji i Gospodarki Gruntami
Urzedu Miejskiego w Radomiu, pokoj 312b ?

k.

Kupno domu na wsi komplikacje prawne.


Cytat:| A od kiedy pl.misc.budowanie ma moderatora?

Problem wcale nie jest taki mały. Mój brat też w najbliższym czasie też
będzie się budował.



U mnie oficjalnie wczoraj ruszyła budowa :)

Cytat:Cały marzec latał po urzędach za pozwoleniami. Jeszcze łopaty w ziemię nie
wbił, a już wydał 5000 zł na różne pozwolenia którymi de facto można sobie
dupę podetrzeć....



Coś pokręcił. Mnie same urzędowe pozwolenia, zezwolenia i inne papierki
kosztowały w sumie mniej niż 1000zł.

Najdroższe były mapki geodezyjne (600zł).

No, w sumie jeszcze drugie 1000zł za plan zagospodarowania działki, ale
w tej cenie miałem załatwienie formalności z opinia komunikacyjną,
warunkami przyłączenia do kanalizacji, zgodą na przyłączenie
kanalizacji, parę innych drobiazgów, sprawdzenie kompletności i złożenie
papierów w starostwie...

Oczywiście są i inne opłaty (np. opłata za przyłączenie do sieci
energetycznej, projekt...), ale to tak czy inaczej musiałbyś wybulić,
nawet gdyby pozwolenia na budowę nie były potrzebne. I razem z nimi to
faktycznie może się zbliżyć do 5 tysięcy, ale - powtarzam - z urzędowym
pozwoleniem na budowę nie ma to nic wspólnego. Projekt tak czy inaczej
trzeba kupić, a prąd tak czy inaczej trzeba mieć.

Jak zdobyc dane wlascicieli dzialki?

Cytat:Ewidencja gruntow ... w starostwie powiatowym, a czasami w urzedzie
gminy.



bylem w czyms takim
Zarząd Geodezji, Kartografii i Katastru Miejskiego Wydzial ewidencji gruntow
(czy jakos tak)
.. dane wlascicieli podadza pod warunkiem, ze nie jest to osoba fizyczna
Przemek

Jak zdobyc dane wlascicieli dzialki?

Cytat:Ja dostalam te dane (z wydzialu geodezji urzedu gminy), ale musialam

dla sadu. Moze jest to jakies rozwiazanie ...



1) czy rzeczywiscie potrzebowalas tego dla sadu i czy ktos to weryfikowal?
2) Prosze opisz dokladnie o jaki druk chodzilo i co pisalas (czy lakonicznie
"potrzebuje dla sadu" czy rozpisywalas sie)
Przemek

Jak zdobyc dane wlascicieli dzialki?

Cytat:Niestety obowiazuje ustawa o ochronie danych osobowych ...
Ja dostalam te dane (z wydzialu geodezji urzedu gminy), ale musialam

tego  dla sadu. Moze jest to jakies rozwiazanie ...
pz gosia




kwestię opłotowania mojej działki i wszystkie dane dostałem". Jak
pisali - nie mogą Ci odmówić.

Geodeta niedbały

Sąsiedzi dzielą sobie działkę na pół - i niech sobie dzielą. Kłopot jednak
polega na tym, że geodeta dokonywał pomiarów pod moją nieobecność i z
relacji sąsiada, który zresztą właśnie dzieli działkę, wynika, że człowiek
robił to niedbale. Mierzył od granicy działki bez odwołania się do kamienia
granicznego - bo mu się nie chciało kopać... Gdy mu sąsiad pokazał ten
kamień - bo sam go odkopał - ten tylko wzruszył ramionami. Moje
zdenerwowanie polega na tym, iż ten geodeta stwierdził, że płot - mur
oporowy - stoi w 100% na działce tego mojego sąsiada. Ja kupilem działkę już
z tym płotem i wg wcześniejszych pomiarów geodezyjnych wynikało, że ten płot
stoi w 100% na ojej działce...

Sąsiedzi dzielą tą swoją działkę w niezgodzie czyli w sądzie. Nie podoba mi
się, że wciągją mnie w swoje problemy i mogę w jakikolwiek sposób być w to
angażowany...

Moje pytanie brzmi - czy już teraz mogę gdzieś protestować? W urzędzie
miasta czy w sądzie??

Nie mam żadnego pisma w sprawie tych pomiarów. Fakt, że kiedyś na adres domu
przyszło jakieś awizo (2 razy), jednak ja mam zupełnie inny adres
koresopndencyjny i pod tamtym adresem nie bywam zbyt często. Natychmiast
przekierowałem ewentualną korespondencję na adres korespondencyjny na
poczcie lecz nic nie doszło - to już prawie 3 miesiące... Sąsiad powiedział
mi o tym dzisiaj...

Pozdrawiam
Marek

Wyznaczenie słupków graniczncyh


Cytat:Witam
Jaki jest w przybliżeniu koszt wyznaczenia, bądź też odświeżenia słupków
granicznych, i od czego on zależy ?



Wszytko uzaleznione od ilosci punktow granicznych na dzialce, jezeli
masz bardzo fikusna dzialke (wielobok) zaplacisz wiecej.
Ceny bardzo rozbiezne i warto poszukac, osobiscie niedawno odnawialem
granice (4 punkty) w malej miejscowosci jest tylko kilku geodetow i
wydawac by sie moglo ze ceny maja zblizone a jednak jak pochodzilem to
okazalo sie ze ceny byly od 800 do 1500zl (nic "na lewo" wszyscy robili
pelna "papierologie").

Cytat:Jak długo trzeba czekać na zrobienie takiej operacji, tj jest jakiś
ustawowoy czas na powiadomienie np. sąsiadów?
pzdr.



Czas w zaleznosci jak dany geodeta stoi z terminami oraz co
najwazniejsze jak szybko uzyska odpowiednie papiery w urzedach, ale
trzeba sie liczyc ze zajmuje to ~miesiaca.
Powiadomieniem sasiadow sie nie przejmuj zalatwia to geodeta, albo
przyjezdza i powiadomi osobiscie lub wysyla listy polecone z zawiadomieniem.

pozdr.
Greg

Wyznaczenie słupków graniczncyh


Cytat:Jaki jest w przybliżeniu koszt wyznaczenia, bądź też odświeżenia słupków
granicznych, i od czego on zależy ?
Jak długo trzeba czekać na zrobienie takiej operacji, tj jest jakiś
ustawowoy czas na powiadomienie np. sąsiadów?



Zamówiłem w jednej z krakowskich firm geodezyjnych
"wznowienie punktów granicznych" (3 sztuki).
Koszt 1200 PLN netto.
Czas trwania: 5 tyg od zamówienia.

Miało być do miesiąca, ale firma dość długo czekała
na odpowiedź z urzędu, podobno z powodu okresu urlopowego.

Geodeta (lub firma) zgłasza operację do urzędu,
który odpowiada w jakimś tam mniej lub bardziej ustawowym
terminie, czy są dane do wznowienia, czy trzeba robić
rozgraniczenie, czy jakoś tak.
Dopiero kiedy jest odpowiedź z urzędu, geodeta może
powiadomić strony o terminie.

Sama operacja trwała niedługo, pogoda dopisywała.
A kiedy geodeta zaczął kopać dołek pod betonowy granicznik
w jednym z wyznaczonych punktów, to wykopał stary granicznik,
co znacznie podbudowało jego autorytet w oczach wszystkich
obecnych stron. :-)

Maciek

ile za ZUD?

Ile płaciliście za Uzgodnienie dokumentacji w ZUD?

Sprawa dotyczy Warszawy

Mnie geodeta za załatwienie sprawy powiedział 1300 zł (za wszystko, czyli to
co w Urzędzie + jego praca)
Musi wrysowac przyłącza (gaz, prąd, wod-kan) i całość uzgodnić w ZUD

Pozdrawiam
Tomek

ile za ZUD?

O co z mapą
Krzysztof
Cytat:Ile płaciliście za Uzgodnienie dokumentacji w ZUD?

Sprawa dotyczy Warszawy

Mnie geodeta za załatwienie sprawy powiedział 1300 zł (za wszystko, czyli
to
co w Urzędzie + jego praca)
Musi wrysowac przyłącza (gaz, prąd, wod-kan) i całość uzgodnić w ZUD

Pozdrawiam
Tomek



ile za ZUD?

Cytat:Ile płaciliście za Uzgodnienie dokumentacji w ZUD?

Sprawa dotyczy Warszawy

Mnie geodeta za załatwienie sprawy powiedział 1300 zł (za wszystko, czyli
to
co w Urzędzie + jego praca)
Musi wrysowac przyłącza (gaz, prąd, wod-kan) i całość uzgodnić w ZUD



nie do końca wiem co pokrywa Twoja usługa ale ja gedecie w Piasecznie
zapłaciłem 500 zł za mapę do celów projektówych i jestesmy umówieni na 300
za ZUD (za to co on zrobi do ZUD) bo samymi formalnościami zajmuje się
architekt.

popzdrawiam

ile za ZUD?

Cytat:| Ile płaciliście za Uzgodnienie dokumentacji w ZUD?

| Sprawa dotyczy Warszawy

| Mnie geodeta za załatwienie sprawy powiedział 1300 zł (za wszystko,
czyli
to
| co w Urzędzie + jego praca)
| Musi wrysowac przyłącza (gaz, prąd, wod-kan) i całość uzgodnić w ZUD

nie do końca wiem co pokrywa Twoja usługa ale ja gedecie w Piasecznie
zapłaciłem 500 zł za mapę do celów projektówych i jestesmy umówieni na 300
za ZUD (za to co on zrobi do ZUD) bo samymi formalnościami zajmuje się
architekt.



zapomniałem - mowa jest o wodzie i prądzie, bo gaz i kanaliza miały robiony
ZUD w ramach komitetu mieszkańców.
pozdrawiam

ile za ZUD?

u mnie zajmuje sie tym geodeta. Tzn. naniesieniem na mapę domu i przyłączy
oraz uzgodnieniem powyższego w ZUD. Za całość życzy sobie 1300 zł
Cytat:



Cytat: | Ile płaciliście za Uzgodnienie dokumentacji w ZUD?

| Sprawa dotyczy Warszawy

| Mnie geodeta za załatwienie sprawy powiedział 1300 zł (za wszystko,
czyli
to
| co w Urzędzie + jego praca)
| Musi wrysowac przyłącza (gaz, prąd, wod-kan) i całość uzgodnić w ZUD

nie do końca wiem co pokrywa Twoja usługa ale ja gedecie w Piasecznie
zapłaciłem 500 zł za mapę do celów projektówych i jestesmy umówieni na 300
za ZUD (za to co on zrobi do ZUD) bo samymi formalnościami zajmuje się
architekt.

popzdrawiam

--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -http://www.gazeta.pl/usenet/



ile za ZUD?

Cytat:

My za sam ZUD płaciliśmy dwa razy po ok. 70zł (raz
budynek+szambo+woda, drugi raz prąd+gaz).



a kto wam nanosił wszystko na mape do celów projektowych?
Chodzi o tą mapę któa składa się w urzedzie gdy występuje się o pozwolenie
na budowę.

Mnie geodeta  oferuje (za 1300 zł.)

Mapę do celów projektowych
naniesienie przyłączy
naniesienie budynku ( w zasadzie dwóch)

i uzgodnienie wszystkiego tego w ciągu tygodnia w ZUD.

Dostajemy mapę do ręki i z nią do gminy wystepujemy o pozwolenie na budowę
(oczywiście z innymi papierami, uzgodnieniami itd)
Tomek

ile za ZUD?


 | My za sam ZUD płaciliśmy dwa razy po ok. 70zł (raz
 | budynek+szambo+woda, drugi raz prąd+gaz).
 
 
 
 a kto wam nanosił wszystko na mape do celów projektowych?

Do nanoszenia na mape do celów projektowych wg. mnie uprawnieni są
projektanci branżowi (sam jestem projektantem, sam nanosze swoje
przyłacza czy instalacje, sam oddaje je do ZUDP i jakoś nikt sie nie
czepia) ale nie sugeruj się tym bo to zależy od interpretacji przepisów
w danym starostwie.

 Chodzi o tą mapę któa składa się w urzedzie gdy występuje się o
pozwolenie
 na budowę.

Do starostwa nieskłada się mapy tylko projekt (a w projekcie znajduje
się (między innymi) mapa oraz inne rzeczy).

 
 Mnie geodeta  oferuje (za 1300 zł.)
 
 Mapę do celów projektowych
 naniesienie przyłączy
 naniesienie budynku ( w zasadzie dwóch)
 
 i uzgodnienie wszystkiego tego w ciągu tygodnia w ZUD.
 
 Dostajemy mapę do ręki i z nią do gminy wystepujemy o pozwolenie na
budowę
 (oczywiście z innymi papierami, uzgodnieniami itd)

J. w. Z samą mapą nic nie zwojujesz. Pewnie masz na myśli cały projekt.
A co do pozwolenia na budowę to wydaje ją starostwo a w powiatach
grodzkich to być może gmina.

 Tomek
 
 

Wypisy ze starostwa

witam

dzialajac we wspolpracy z  geodeta z kontaktami poleconym zreszta z nowego
dla mnie urzedu - warto o cos takiego pytac, dalo sie zalatwic papierki do
wniosku o decyzje
o wrunkach zabudowy w ciagu niecalego tygodnia roboczego + czas potrzebny
na zawiadomienie/brak reakcji ze strony zainteresowanych sasiadow i
instytucji
inna sprawa ze dzwonilem co pare dni sadujac jak sprawy sie maja

pozdrawiam

Rozpoczęcie budowy domu - czy trzeba wytyczać granice działki

Cytat:A nie wystarczy w takim razie zwykla mapka do celow projektowych
wzieta z katastru?



Urząd udostępnia jedynie mapy do celów opiniodawczych.
Mapy do celów projektowych należy zamówić w firmie geodezyjnej lub u
geodety uprawnionego.

geodezja a ochrona danych osobowych

Witam wszystkich grupowiczow. Od pewnego czasu czytam te grupe, ale do
tej pory nic nie pisalam, bo w sprawach budownictwa jestem zupelnym
laikiem. Na razie jestem na etapie kupowania dzialki.
No i mam z tym pewien problem. Chcialam uzyskac w wydziale geodezji
urzedu gminy informacje na temat wybranej dzialki. Niezbyt uprzejme
panie odmowily informacji zaslaniajac sie ustawa o ochronie danych
osobowych.Z poradnika "Zanim kupisz dzialke" firmowanego przez "Murator"
wynika, ze wypisy z ewidencji wydawane sa tylko wlascicielowi, ale osoby
postronne moga miec wglad do dokumentow. Niestety poradnik zostal wydany
w lutym 98, a wtedy chyba jeszcze nie obowiazywala ustawa o ochronie
danych osobowych. Czy ktos sie orientuje jak to jest naprawde. W koncu
taka ksiega wieczysta jest dokumentem jawnym i kazdy moze zajrzec.  Nie
muszę oglodac tego wypisu, ale chcialabym sie na przyklad dowiedziec
jaka jest klasa ziemi na tej dzialce, jaki poziom wod gruntowych itp.
Czy tego tez mi nie wolno? Z gory dzieki za wszelkie odpowiedzi,
najchetniej poparte odpowiednim przepisem.

Pomzdrawiam
   Bea

geodezja a ochrona danych osobowych

Witaj,

A  jakie jestes miasto? Dzielnica?
Nie wiem, jak w przepisach, ale np. w W-wie w jednym urzedzie dowiesz sie
duzo, a w innej dzielnicy - nic. Zadzialaj urokiem osobistym lub innej
osoby. Info o klasie ziemi (jesli znasz obreb) powinni dac bez problemu.
Ja  nie mialam papierow, widocznie dobrze mi z oczu patrzylo, a
dowiedzialam sie, czego chcialam. Moze twoja urzedniczka miala zly dzien?
Najlepiej (oprocz prawnikow - przepisy) pomoga ci krajanie (ten sam urzad
gminy, w ktorym chcesz kupic dzialke). Przepisy przepisami, a urzednicy
czesto maja wlasna ich wykladnie.

A poziom wod gruntowych badaj geotechnikiem - tylko to jest wiarygodne. Do
tego nie musisz  miec zadnych papierow, tylko kase - kazdy odwiert
kosztuje. Do orientacyjnego szacowania osobiscie wykorzystywalam stare mapy
(sprzed 20-30 lat) i ludzi pamietajacych teren sprzed wielu lat (ale bez
sklerozy).
Badania warto robic po wybraniu lokalizacji - za duzo kosztuja. Ale warto
zrobic PRZED kupnem - zeby sie nie wkopac w trudny (= drogi w budowaniu)
teren.

Powodzenia - w zakupie i budowie - Joanna

Na razie jestem na etapie kupowania dzialki.

Cytat:No i mam z tym pewien problem. Chcialam uzyskac w wydziale geodezji
urzedu gminy informacje na temat wybranej dzialki. Niezbyt uprzejme
panie odmowily informacji zaslaniajac sie ustawa o ochronie danych
osobowych.



geodezja a ochrona danych osobowych

----------

Cytat:

Temat: Re: geodezja a ochrona danych osobowych
Data: 25 sierpnia 2000 19:49
| Moja rada: zadzwon rano do Gazety Wyborowej...

Lubie jak jedna baba daje drugiej babkie rade na pl.misc.budowanie:)



W szkole troche uwazalam, tam mnie  nauczyli, ze  nie musze wykuwac  na pamiec wzorow, ale musze wiedziec, gdzie ich szukac. Moze byc pl.misc.budowanie, www.murator, www.szkielet, lub - telefon do Gazety Dom.

A troche powazniej: Skoro nikt nie umie czy nie ma ochoty udzielic sensownej odpowiedzi, to warto pokazac te polke, na ktorej moze spokojnie lezec info. Ja jestem krotko na Grupie (od poczatku lipca), ale ludzie z Grupy bardzo  mi pomogli zrozumiec duzo rzeczy - m.in. wskazujac strony www, telefon do producenta czy przez opisanie wlasnych doswiadczen, itp. A  nie kazdy wie, ze jego telefon np. do Salonu Muratora czy Gazety zostanie powaznie potraktowany i otrzyma rzetelna odpowiedz.

A w ogole cos ty taki szerszen? Jak wynika z postow, to miales przygody z przepisami, ale chyba uczucia i poglady nt. urzedniczek nie przeniosly ci sie na baby z grupy? Zwracam niesmialo uwage, ze te baby z grupy tez chodza do urzedow...

Pozdrawiam na wesolo - Joanna

Jak mierzyc?


Cytat:Pytanie dotyczy kwestii technicznych pomiaru powierzchni.



Co chcesz mierzyć ?

Poczytałem posty na Twój temat i oto co sądzę:
Jeżeli masz zamiar mierzyć działkę, to i tak pomiaru musi dokonać geodeta,
żeby
pomiar stał się prawomocny. Ma sprzęt, ma uprawnienia, wiek jak radzić sobie
z błędami i jak je uwzględniać w obliczeniach - zostaw to mu.

Jeżeli planujesz pomiar powierzchni mieszkania, to radzę zostawić w spokoju
teorię
błędów i specjalistyczny sprzęt. Wystarczy metr z certyfikatem Urzędu Miar i
Wag.
I tak błędy które popełnisz znajdą się gdzieś na 3 - 4 miejscu po przecinku.

Co do dokładności to sentencję należy rozumieć " dokładność do 2 miejsc"
tzn. że przy podawaniu powierzchni, za przcinkiem powinny znaleźć się 2
cyfry
czyli dcm2 i cm2, nie więcej, nie mnie (nawet jeżeli to miałyby być zera)
##,## m2

Ile za mape?


: Geodeta za te usluge bierze okolo 400 zl.
: Sam projekt np przylacza kanaliz. kosztuje u mnie 200-250 zl . Za mapke i
: geodete 400 - to chyba jakies nieporozumienie?
: Ile kosztuje to u was?

Wczoraj zapłaciłem 910zł za mapkę zasadniczą - wysokościówkę (była "biała
plama" i mapka robiona od podstaw). W tym dla Urzędu Gminy 108zł, bo pow.
przekroczyła 1 ha. W tym jest też naniesienie przyłącza wody. Podobno to
taniej o 200zł niż zwykle, ale nie jestem pewien czy nie zostałem
naciągnięty. Już zapłaciłem 2200zł za pomiar 2 działek (kupowałem sąsiednie)
z 4 dodatkowymi punktami pośrednimi. Na tym terenie (40km od Częstochowy)
jest tylko 1 geodeta "uprawniony" i może dlatego tak drogo. Projekt
przyłącza wody wykonywał ktoś inny.
Ciekawostka - moja działka od tyłu kończy się 5 m za drogą przez las
(używaną). Droga zgodnie z pomiarami powinna być o 5 m dalej. Ciekawe co się
stanie jak zagrodzę tą drogę?

Marek

Ile za mape?


Cytat:Ludzie, nie dajmy się zwariować
Jestem geodetą i czasami robię (aktualizuję) takie mapki dla celów
projektowych.
Kosztuje to ok. 1500 PLN i to jest tanio - wyjaśniam dlaczego.
Pracuje na terenie Szczecina i okolic.Aby wykonać taką mapkę należy:
1,Zgłosić robotę w wojewódzkim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno
Kartograicvznej lub jego filii terenowej (pierwsza wizyta)
Jak widać trzeba tu zwykle trzech osób i ok. 3 tygodni. Fiskusa nie da się
oszukać, bo robota musi być zgłoszona. Koszty transportu, sprzętu i z
czego
tu żyć???

| mogl sobie pobrac projektant sam placac 43 zl za formatke A4.



Dobrze.. ponowie pytanie troszeczke inaczej.
Dlaczego kiedys 43 zl wplacone za mapke do starostwa do skladnicy map
wystarczalo a teraz 400 zl to za malo ??
Apropo kosztow to czy za kilka wizyt w urzedach i jednym dniu (naprawde caly
dzien to panu zajmuje???- u nas idzie jeden geodeta (albo i nie idzie jak
zna teren) , popatrzy poduma , przystawi pieczec gdzie trzeba i po sprawie).
A teraz o jakosci tych pomiarow . Firma z ktora ostatnio jestem zwiazany
wykonywala siec kanalizacyjna na podstawie pol roku wczesniej ! wykonywanych
map przez jakas firma z Lublina....trzeba bylo to widzec co tam sie dzialo
(nie ujety transformator, nie ujeta siec wodociagowa fi=200mm z PE, trasy
przewodow poprzesuwane od 1 do 2 na trasie:(((((. Aby juz nie zanudzac nie
bede wspominal o metodologii wykonywania przez nich prac geodezyjnych.
Z zalem porownuje wartosc mojej pracy ( 2 tyg to czasami musze liczyc) i
wezme za to 800 zl:(((
Chyba to zazdrosc sorki:)))))

Rzeczoznawca budowalny w wawie

Cytat:

A jesteś pewna, ze chodzi o kataster, a nie o aktualizację opłat za
użytkowanie wieczyste gruntu? Stawka 1% wartości prawa własności gruntu
trochę to sugeruje. Co do katastru, to jeszcze nie słyszałem, by coś sie
takiego działo.

Pozdrawiam

Mój geodeta twierdzi, że jest duży popłoch w urzędzie i starali sie od



niego  podstawowe dane do tych celów wyciągnąć np. wg niego wartość domu i
inne. W pisemku wyrażnie podali podstawę prawną i możliwość wglądu do wyceny
rzeczoznawcy. No i ta nazwa  wydziału ds. Katastru??? W tekście było 650 m2
nieruchomości o nowej wartości... Czy to jeszcze nie koniec - a dlaczego
wartość wzrosła nagle 4 krotnie jak to dawno sprzedane i jest własnością
hipoteczną. Cena lokalu mogła się zmienić ale gruntu o tyle??
KKasia

Cytat:


--
Zaloz prywatne forum:
http://forum.onet.pl

Rzeczoznawca budowalny w wawie

Cytat:| Mój geodeta twierdzi, że jest duży popłoch w urzędzie i starali sie od
niego  podstawowe dane do tych celów wyciągnąć np. wg niego wartość domu i
inne.



A od kiedy geodeta ma uprawnienia do okreslania wartości nieruchomości?

W pisemku wyrażnie podali podstawę prawną i możliwość wglądu do wyceny

Cytat:rzeczoznawcy. No i ta nazwa  wydziału ds. Katastru??? W tekście było 650
m2
nieruchomości o nowej wartości...



Może byś podała dokładne dane, bo stwierdzenia 650 m2 nieruchomosci nic mi
nie mówią. Chodzi o 650 m2 gruntu, budynku? Jeśli chodzi o grunt to jest to
prawo własności, czy prawo uzytkowania wieczystego gruntu?

Czy to jeszcze nie koniec - a dlaczego

Cytat:wartość wzrosła nagle 4 krotnie jak to dawno sprzedane i jest własnością
hipoteczną. Cena lokalu mogła się zmienić ale gruntu o tyle??



A to dlaczego wartość gruntu nie mogła wzrosnąć? Nie takie rzeczy widziałem.
Jeśli chodzi o aktualizację opłat za wieczyste uzytkowanie, o które to
podejrzewam, to zmiana wartości w takiej wysokości jest bardzo
prawdopodobna. Gdy ostatnia wycena była robiona np. w połowie lat 90-tych,
to ceny mogły się tak zmienić, więc  opłaty mogą być 4 razy wyższe (żeby
tylko :-) ).

Pozdrawiam

zmiana granicy dzialki


Cytat:I tutaj powstaje problem. Na jednej z granic dzialki rosna drzewa - ladne
sa, nie chce ich wycinac. Za tymi drzewami sasiad posadzil (wiele lat temu)
kilka rzedow drzew (brzozy i sosny) i to tez wyglada ladnie.

Teraz pytanie: czy jest mozliwosc zmiany granicy dzialki - znaczy kupuje od
sasiada pas gruntu powiedzmy na 5 metrow szeroki. Obie dzialki sa rolne
siedliskowe, po okolo 60 metrow szerokosci. Po mojej stronie siedlisko, po
stronie sasiada pastwisko.



Wolacie geodete, uzgadniacie z sasiadem jak ma byc (oczywiscie mozecie
uzgadniac w ramach
zgoda za kase), geodeta pisze stosowny protokol, wytycza granice i
nanosi rzeczywisty przebieg dzialki.
Czesto jest tak, ze to co na mapach nijak sie ma do rzeczywistsci.
Wyobraz sobie, ze od zawsze i Ty i sasiad byliscie przekonani, ze
granica biegnie za drzewami. Teraz wolasz geodete, coby dokladnie
wyznaczyl granice, on "ku Waszemu zdziwieniu" stwierdza, ze granica
idzie tymi drzewami. Ale to Wy jestescie wlascicielami i to Wy mozecie
ustalic, gdzie jest faktyczna granica.
Korekte zglaszacie do swoich KW i juz.
Ew wersja formalna, notariusz, umowa itp.

Cytat:P.S. Korzystajac z okazji: czy istnial po 50-tym roku stan prawny, w ktorym
na budowe szamba nie trzeba bylo pozwolenia? Po jakim urzedy niszcza
dokumnety zwiazane z pozwoleniami, ile czasu nalezy przechowywac wlasna
dokumentacje zwiazana z budowa?



Poza pozwoleniami, jest cos co nazywa sie dokumentacja geodezyjna. Tam
powinno to byc naniesione i obawiam sie, ze brak na mapie moze byc
traktowany jako samowola.

BR
Igus'

podział domu

Czy ktos z forumowiczów mógłby mi przybliżyć po kolei procedurę podziału
domu na trzy odrębne mieszkania ?

Rozumiem ze w gre wchodzi architekt (ew. geodeta), nowe mapki, pewnie
urząd miasta i pewnie sąd w zakresie ksiąg wieczystych. Ale to sa moje
domsyły, pilnie poszukuję jakiś konkretów jak sie za to zabrac.

PW

Miała być oczyszcalnia będzie szambo !!

Bylem w Urzędzie Gminy i w starostwie. Pytalem sie co musze załatwić zeby
zrobić sobie przydomową oczyszcalnię ścieków.
Dom w trakcie budowy (projekt przewidywał szambo)
jakie bylo moje zdziwienie gdy dowiedzialem sie ze jeśli w projekcie mam
szambo to musze starać sie o nowe pozwoleine na budowę a wraz z nim:
np.
- 4 egzemplarze projektu budowalnego wraz z opiiami, uzgodnieniami i
pozwileniami,
- uzgodnienia z mediami !! tp, gaz, woda itp
- opinia powiatowego Terenowego Inspektora Sanitarnego !!
- zaświadczenie autorów projektu o przynależności do odpowiedniej izby
Zawodowej orz zaświadczenie projektanta i sprawdzającego ....
- w przypadku nadbudowy lub rozbudowy do wniosku należy dołączyć archiwalną
dokumentację
- ocena warunków gruntowo-wodnych ( geodeta?)
- określenie ilości ścieków !!

O zgrozo !! Czy naprawde jeśli w projekcie mam szambo to nie moge poprostu
zrobic sobie oczysczalni ? na wszytkich stronach piszą ze nie trzeba
zadnego pozwolenia na budowe !! ta jak to w końcu jest?
śląsk, powiat wodzisławski

Miała być oczyszcalnia będzie szambo !!

Cytat:Bylem w Urzędzie Gminy i w starostwie. Pytalem sie co musze załatwić zeby
zrobić sobie przydomową oczyszcalnię ścieków.
Dom w trakcie budowy (projekt przewidywał szambo)
jakie bylo moje zdziwienie gdy dowiedzialem sie ze jeśli w projekcie mam
szambo to musze starać sie o nowe pozwoleine na budowę a wraz z nim:
np.
- 4 egzemplarze projektu budowalnego wraz z opiiami, uzgodnieniami i
pozwileniami,
- uzgodnienia z mediami !! tp, gaz, woda itp
- opinia powiatowego Terenowego Inspektora Sanitarnego !!
- zaświadczenie autorów projektu o przynależności do odpowiedniej izby
Zawodowej orz zaświadczenie projektanta i sprawdzającego ....
- w przypadku nadbudowy lub rozbudowy do wniosku należy dołączyć
archiwalną
dokumentację
- ocena warunków gruntowo-wodnych ( geodeta?)
- określenie ilości ścieków !!

O zgrozo !! Czy naprawde jeśli w projekcie mam szambo to nie moge poprostu
zrobic sobie oczysczalni ? na wszytkich stronach piszą ze nie trzeba
zadnego pozwolenia na budowe !! ta jak to w końcu jest?
śląsk, powiat wodzisławski

--
..::Michal::..



Witam.
Znam ten ból , mialem to samo a na dodatek pani w gminie powiedziala tak:
"człowieku po co nam te klopoty , wybuduj sobie szambo i bedziemy wszyscy
mieli spokój"
Tak wiec zrobilem - a ze lubie robic to tak sie zagalopowałem że ze zwyklego
szamba wyszla oczyszczalnia :)
cicho sza nikt nic nie wie - pani zadowolona - ja zadowolony - juz trzeci
rok nie wybieram szamba :)
pozdr
konspirator :)

geodeta, badania gruntowe - faktury

Witam

Mam pytanie do budujacych. Rozmawiam wlasnie
z geodeta i czlowiekiem od badn gruntowych. Czy gdziekolwiek
beda mi potrzebne faktury od geodety i od badan gruntowych?
Czy jakikolwiek urzad moze tego wymagac?
Czy gmina, starostwo ect. moze prosic przedstawienia faktur?
Dodam ze badania gruntowe rowniez sa na cele przydomowej
oczyszczalni a nie tylko pod wyznaczenie gruntu pod budynkiem.
Z gory dziekuje za odpowiedz

Pzdr
Darek

geodeta, badania gruntowe - faktury

Cytat:Witam

Mam pytanie do budujacych. Rozmawiam wlasnie
z geodeta i czlowiekiem od badn gruntowych. Czy gdziekolwiek
beda mi potrzebne faktury od geodety i od badan gruntowych?
Czy jakikolwiek urzad moze tego wymagac?
Czy gmina, starostwo ect. moze prosic przedstawienia faktur?
Dodam ze badania gruntowe rowniez sa na cele przydomowej
oczyszczalni a nie tylko pod wyznaczenie gruntu pod budynkiem.
Z gory dziekuje za odpowiedz

Pzdr
Darek



ja robilem badania geotechniczne, i wystarczył  tylko raport, bez faktur

pozdr
p.

Otrzymanie zezwolenie na budowę - POMOCY!!

Witam.
Może zacząłem trochę dramatycznie, ale nie jest mi do śmiechu. Kupiłem 2
działki leżące obok siebie od 2 różnych właścicieli. Grunty ich zostały
podzielone wg wstępnego projektu podziału zatwierdzonego przez wydział
geodezji jako zgodny z miejscowym planem zagospodarowania. Do decyzji o
zgodności podziału z planem zagospodarowania wydział urbanistyki dołączył
postanowienie w którym stwierdza że wspomniane działki mają być połączone,
ponieważ oddzielnie posiadają za małą powierzchnię (plan zakłąda min. 1200
m2). Niestety po połączeniu nadal wspomniane działki mają nadal za małą
powierzchnię -1081m2.
Na dzień dzisiejszy sytuacja jest taka:
- urząd zaaprobował plan podziału dopuszczający powstanie działek mniejszych
niż w planie zagospodarowania
- urząd zalecił scalenie ww. działek
- urząd nie chce wydać zezwolenia na budowę na ww. działkach po ich scaleniu

Mam pytanie : Czy można jakoś wyjść z tej sytuacji nie dokupując brakującej
ilości ziemi, bo jest to praktycznie już niemożliwe??
Pozdrawiam
Waldemar

POMOCY, niespodzianka na działce

Cytat:... drobne pytanie po przeczytaniu wszystkiego:
czy na mapce DO CELOW PROJEKTOWYCH
(czyli na kalce z oryginalami pieczatek),
ktora kupiles za gruba kase od geodezji,
wzmiankowany kabel istnieje?



To dobre pytanie. Jak nie ma, jesteś w lepszej sytuacji. Ale ja miałem taki
problem z nielegalnym wodociągiem na działce ... jak go znaleźli, to
nanieśli na mapke do celów projektowych. Dogadałem się z wodociągami na
szczeblu kierownika ... poprzedni właściciele dali pieniądze, oni sprzęt i w
trzy (niestety) miesiące było po wszystkim. Dopiero wtedy Szanowny Urząd od
Pozwolenia na Budowę chciał ze mną rozmawiać (rok 2002)
AW

sprawdzenie działki przed kupnem - rury w ziemi

Cytat:Generalnie powinno to być naniesione na mapę zasadniczą.



Tak się zastanawiam: skoro nie ma na aktualnej mapie, to znaczy że ktoś
dokonał samowoli, mapa nie ewidencjonuje tego co powinna albo aktualną mapę
przekazaną przez geodetę zagubił stosowny urząd. W takim układzie martwić
się powinien sprawca samowoli lub urząd. Rozumiem, że mapę do celów
projektowych może robić jedynie uprawniony geodeta m.in. właśnie po to aby
mieć pewność, że w wydziale Geodezji znajduje się mapa z naniesionymy
wszystkimi legalnymi obiektami.
Pozdr.
Krzysiek

Kupuje działkę - na co uważać

witam

potwierdzam to co pisali poprzednicy
i podkreslam wage informacji z urzedu i instytucji/mediow
przy czym warto nawiazac kontakt firmami(np geodezyjne) polecanymi przez
dany urzad bo czesto daje to wiedze na tematy i stosunki lokalne sprawdzenie
wlascicieli nieruchomosci (do pewenoego stopnia) a pozniej pomaga w sprawnym
przeprwadzaniu formalnosci z uzyskaniem pozwolen budowe ... etc

generalnie: takie kontakty sa bardzo przydatne i ... skuteczne

pozdrawiam i zycze powodzenia

Odrolnienie - ile bierze geodeta

Cytat:Witam,

Znalazłem w googlach tylko jedną kwotę dotyczącą tego co bierze geodeta
za odrolnienie - 300 PLN.
Mój geodeta zawołał 300-350 PLN (jutro będę zbierał dokumenty) i
chciałby się dowiedzieć czy to przyzwoita cena? Chodzi mi wyłącznie o to
co bierze geodeta za swoją usługę?



Nie wiem jak teraz, ale w 2001 roku gdy robiłem to u siebie, odrolnienie

odpowiedniego Wydziału w Urzędzie Powiatowym wraz z zaznaczeniem obszaru,
który chce się odrolnić. Koszt to były znaczki skarbowe, a geodeta nie miał
nic do tego (no, mapki musiały być, ale niekoniecznie z jego pieczęcią).

Janusz Pawlinka

Odrolnienie - ile bierze geodeta

Cytat:Nie wiem jak teraz, ale w 2001 roku gdy robiłem to u siebie, odrolnienie

odpowiedniego Wydziału w Urzędzie Powiatowym wraz z zaznaczeniem obszaru,
który chce się odrolnić. Koszt to były znaczki skarbowe, a geodeta nie
miał
nic do tego (no, mapki musiały być, ale niekoniecznie z jego pieczęcią).



Dokładnie miałem to samo. Musialem odrolnić teren na ktorym bedzie stał dom

Odrolnienie - ile bierze geodeta

Cytat:Witam
a czy przypadkiem ta Pani urzędnik nie zaproponowała Ci zrobienia takiej
mapki ?? Bo wiem o kogo chodzi i ta urzędniczka ma lub miała "monopol" na
wykonywanie takich wyłączeń w Starostwie, koszt około 300 zł.



Nie na szczęście niczego nie sugerowała (no chyba że obniżyła stawkę i
geodeta który będzie robił tą mapę dla mnie zleca jej robotę, a sam
bierze tylko prowizję, a mi nawet nic nie mówi żeby mnie nie
denerwować). Ale generalnie to nie jestem zwolennikiem "teorii
spiskowych". Jakiś miesiąc temu (lub dwa) chodziły słuchy że w
Rzeszowskim starowstwie była kontrola (jakiś odgórny urząd - nie znam
się) i może zgasili tą panią urzędnik.

Pozdrawiam

Odrolnienie - ile bierze geodeta

Cytat:

| Witam
| a czy przypadkiem ta Pani urzędnik nie zaproponowała Ci zrobienia takiej
| mapki ?? Bo wiem o kogo chodzi i ta urzędniczka ma lub miała "monopol" na
| wykonywanie takich wyłączeń w Starostwie, koszt około 300 zł.

Nie na szczęście niczego nie sugerowała (no chyba że obniżyła stawkę i
geodeta który będzie robił tą mapę dla mnie zleca jej robotę, a sam bierze
tylko prowizję, a mi nawet nic nie mówi żeby mnie nie denerwować). Ale
generalnie to nie jestem zwolennikiem "teorii spiskowych". Jakiś miesiąc
temu (lub dwa) chodziły słuchy że w Rzeszowskim starowstwie była kontrola
(jakiś odgórny urząd - nie znam się) i może zgasili tą panią urzędnik.

Pozdrawiam



Oby zgasił ją i innych którzy prowadzą swoją działalność gospodarczą w
godzinach pracy.

Asfaltowa droga gminna na działce

Po rozgraniczeniu okaże się (widziałem już wyniki pomiarów),
że jeden róg działki kupionej przeze mnie jest przed drogą gminną
aktualnie wyasfaltowaną, a drugi za nią.
A to wszystko pewnie dlatego, że działki były tyczone
za Franza Josepha i od tego czasu niewiele się działo ;-)

Geodeta sugeruje sfinansowanie przez Urząd, wytyczenia
ww. drogi wraz z przylegającym do drogi rowem, i odjęcia od mojej działki,
celem płacenia mniejszego podatku (?), ale zaznacza,
że pewnie nie będą chętni do zapłacenia za ww. kawałek
(~50-100 m2).
Rozwiązywał ktoś podobne kwestie z Urzędem (Gminy) ?
Czego można żądać ?
- odkupienia ?
- zwolnienia z podatku na-ileś-tam ?
- zakupienia od sąsiada równoważnego kawałka z jego 2m
paska ziemi przylegającego skosem do mojego i przekazania
na moją korzyść ?
- postawienia na drodze szlabanu i pobierania myta ;-) ?

Pzdr

JKK

Nanoszenie rury wodnej na mape

Witam,

Przez calkowicie prywatna droge ( 7 m) , a potem na terenie
calkowicie prywatnej dzialki (ok. 15 m) bede prowadzil
rure wodociagowa fi 32. Bedzie ona laczyc prywatna studzienke
wodomierzowa z moja studzienka wodomierzowa.

Pytania sa takie: czy musze gdzies zglaszac fakt takiego
podlaczenia oraz czy musze wzywac geodete, zeby
uwiecznil ten wiekopomny fakt na odpowiednich mapach ?

Czy moge zrobic taki numer, ze podczas prac dokladnie
obfotografuje caly plac zabaw, zeby w jakiejs mglistej  
i odleglej przyszlosci jakis napalony geodeta mogl sobie
narysowac to na mapie ?

Szczerze mowiac mam urlop i chec pomachania szpadelkiem na dzialce,
natomiast nie mam najmniejszej checi na jakiekolwiek
kontakty z urzedami/geodetami i.t.p. czynnikami :)

pozdrawiam
pluton

Nanoszenie rury wodnej na mape

Jeżeli masz ochotę pomachac łopatą to znajdź sobie raczej inne miejsce
;)
Nie podajesz czy masz projekt i dokumentacje. Z tego co piszesz wynika
ze w świetle prawa budowlanego zamierzasz wykonać nowy przyłącz wody ew
podłączenie sublicznikowe. Jeżeli właścicielem sieci jest gmina lub
miasto niestety musisz zrobić projekt przyłącza i mape sytuacyjną jednym
słowen nieunikniesz kontaktu z urzędami. W sytuacji gdy właścicielem
sieci jest np wspólnota mieszkańców sprawea jest inna ponieważ wiążące
są ich ustalenia.
Reasumując  bez dokładnego rozpoznania sprawy nawet nie wbijaj łopaty w
ziemię. A co do zdjęć jeżeli geodeta jest uczciwyto za taka propozycję
Cię wyśmieje ;)

dzialka, dojazd, skarpa, linia telefoniczna, pytanie

witam

mampy w eodezji wcale nie musza byc aktualne (niestety)  bo po za kazdym
razem gdy wykonuje sie projetk budowy budynku siecie etc
geodeta wykonuje m.in. aktualuzacje tereenu objetego opracowaniem - efekt -
mapa do celow projektowych

TPSa kladac ten kabel miala obowiazek zrobic dokumentacje na aktualizowanej
mapie do celow projektowych i slozyc stosowny komplet dokumnetcji do
wlasciwego urzezdu - urzad ma obowiazek naniesc taka siec na swoje mapy

jezeli nie ma tej siec na zadnych mapach to:
- TPSa zrobila to nielegalnie i powinna zaplacic ustawowa kare za samowole
lub zlikwidowac / przenic / uzgodnic (projekt) siec
- urzad nie naniosl zmian zwiazanych z budowa sieci

a warunki zostawienia / wkopania kabla i podlaczania neostrady neostrady
mozesz sobie dowolnie negocjowac jezeli beda chcciec i bedzie im sie to
oplacac etc :)

pozdrawiam i zycze powodzenia
____________________________________________
arch. Łukasz Knapik
studio architektoniczne LUKAS&DESIGN
ul. Tuwima 17/4, Zabrze
tel/fax: 32 276 71 69, tel: 604 144 352

nr komunikatora GG: 735804, nick: Lukas
DZIAŁALNOŚĆ NA TERENIE CAŁEGO KRAJU

Jak rozwiazac problem?


Cytat:Upieram sie zebys odszukala ta osobe ktora Cie tak poinformowala.
Obawiam sie ze wpisy kierownika czy tez projektanta nic nie dadza bo
to nie w ich gestii.
A wogole to naswietlilas problem w urzedzie? Co Ci powiedzieli?



W urzedzie nic mi nie powiedziano bo ich o to nie pytalam, boje sie teraz
"g-no"  ruszac.
Natomias odszukanie tej osoby jest nie mozliwe poniewaz prawdopodobnie
wyjechala za granice.
Budynek przesunelam o 10 m w strone wschodnia (dzialka ma 98x48m) i miesci
sie w strefie wydanych WZiZT. Nadmieniam, iz dokonalam odbioru
powykonawczego geodezyjnego, gdzie naniesiono istniejace budynki w tym ten
wybudowany. Wedlug geodetow wykonanie tej mapki powinno wystarczyc do
naniesienia zmian w biurze kartografii.
W zwiazku z powyzszym sama juz nie wiem co mam robic bo jestem w tej
dziedzinie zielona.

Dokładne wymiary działki.Gdzie sprawdzić

W rejestrze gruntow (Urzad Gminy)
W składnicy map
U zaprzyjaznionego geodety

Na pewno nie w ksiegach wieczystych - tam na temat wymiarow nic nie ma.

Darecki

Cytat:



Cytat:W geodezji czy księgach wieczystych.



sprawa w sądzie o granice a rozpoczęcie budowy

Mam taki temat
W środę uprawomocni mi się pozwolenie na budowę a od wczoraj ściga mnie
goniec z sądu żeby wręczyć wezwania na sprawę którą wytoczył mi sąsiad w
sprawie granicy którą chce przesunąć przez zasiedzenie. Teraz budynek mam
oddalony 4m od granicy niefortunnego sąsiada, ale on walczy o trzy metry.
Za tydzień mam lać fundament.
1
Co mi grozi jak odbiorę wezwanie?
2
Czy mogę dalej lać fundament czy muszę zatrzymać budowę?
3
Jeżeli sąsiad wygra sprawę to czy z uwagi na odległość od jego granicy 1m
będę musiał kuć fundament czy z uwagi że urząd wydał zgodę na budowę w
oparciu o aktualne mapki geodezyjne budynek już będzie mógł zostać w miejscu
usytuowania?

Proszę o pomoc kogoś zorientowanego w takich sprawach.

zmiana konstr.dachu-mapka geod?

Cytat:
Witam grupowiczow.
Nie bylo mnie tu juz pare lat ...

Ale mam pewieen problem wiec prosze o pomoc (biegłych) .. :)

W planie mam zmiane konstr. dadchu (murołaty, krokwie, łaty etc) na
nowa. Nowa konstr. bedzie sie znacznie roznic od starej .
Moje pytanie czy projektant bedzie wymagal odemnie mapki z geodezji,
ktora kosztuje teraz ok 500 PLN !!!
I jak to sie stalo ze mapka ktora robilem 5 lat temu kosztowala 25PLN a
teraz az 500 PLN !!!.
Czy taka mapa ma jakis okres 'gwarancji"

pzodr
Piotr Hellmann



Przedtem miales chyba mapke do celow lokalizacyjnych a nie projektowych(w
moich okolicach jest drozej:-( niz 500,-). Taka lokalizacyjna powinna
wystarczyc jesli nic sie w terenie nie zmienia- ale spytaj w urzedzie-
niestety kazdy urzednik inaczej troche przepisy interpretuje- zeszlego
lata robilem wymiane dachu i wystarczylo. Projektowka jest wazna 2 lata

pozdro

zmiana konstr.dachu-mapka geod?

Dnia 16-01-2004 7:51 , Piotr H. powiedział:
Cytat:...
W planie mam zmiane konstr. dadchu (murołaty, krokwie, łaty etc) na
nowa. Nowa konstr. bedzie sie znacznie roznic od starej .
Moje pytanie czy projektant bedzie wymagal odemnie mapki z geodezji,
ktora kosztuje teraz ok 500 PLN !!!
...



Jeżeli projekt nie wymaga sporządzenia planu zagospodarowania działki a
tylko tzw "sytuacji", pozwalającej zlokalizować roboty, to w zupełności
wystarczy zwykły wyrys z mapy zasadniczej (nazywany mapą do celów
opiniodawczych). Wydanie takiej mapy kosztuje kilkadziesiąt złotych.

W przeciwnym przypadku, mapa "do celów projektowych" musi być
zaktualizowana przez geodetę w terenie i ta usługa kosztuje dużo drożej.

W Twoim przypadku raczej wystarczy tańszy wariant ale sprawdź w urzędzie
(najlepiej niech to zrobi projektant), jaki rodzaj mapy będzie niezbędny.

pozdrawiam

Odległośc od drogi.

Witam!

Szczerze mowiac jestem zdziwiony i zaskoczony. Najczesciej spotykane
minimalne odleglosci od lini rozgraniczenia (czytaj plotu) to 6-8 metrow
+ odleglosc linii rozgraniczenia od drogi (2-3 m).
Czy na mapce otrzymanej z geodezji nie ma przypadkiem "autostrady" w
przyszlosci?
Czy pytaliscie sie w urzedzie o uzasadnienie tak znacznej odleglosci
(najlepiej najpierw pogadac a potem w razie czego pisemnie)?  

Zycze powodzenia

                Piotr

Cytat:

Witamy,
Mamy do szanownych grupowiczów  prośbę o info w takim temacie:

Dostaliśmy z żoną w warunkach zabudowy działki zgodę na budowę
domu w
odległości min 20 metrów od drogi (działka graniczy z drogą).
Trochę to burzy nasze wcześniejsze plany bo teraz wybrany
wcześniej dom
nie mieści się na działce.  Czy istnieje możliwość zmniejszenia
tego wymogu do 15 metrów?  Jeśli tak, gdzie należy to
formalnie załatwić.
Nadmieniamy, że przy tej drodze nie ma jeszcze domów, więc wymóg
20
metrów nie pochodzi chyba od konieczności utrzymania linii
zabudowy przy tej drodze, więc skąd?  Najdziwniejsze jest to, że
przy tej samej drodze, na jej początku, domy stoją prawie przy
samej drodze.
Pozdrawiamy,
Witek i Dorota



--
Archiwum listy dyskusyjnej pl-misc-budowanie
http://www.newsgate.pl/archiwum/pl-misc-budowanie/

mapa do celow proj - jaki to koszt?

Cytat:| nastaw sie na koszt okolo 650-700 zlotych.

pewnie Warszawa... w Bydgoszczy dałem 340 zł

| Jesli ktos chce zrobic taniej to uwazaj na partaczy.

Nie koniecznie, ale uważać faktycznie trzeba, zawsze !!!



W moim przypadku mapa do celow projektowych powstala w ten sposob, ze
geodeta wzial odbitke ze skladnicy map - przeskalowal na ksero i przystawil
pieczatke, ze to mapa do celow projektowych i podbil ZUD. Nie mialem z tym
problemow w urzedach.
Nie wiem co tu mozna zepsuc. Koszt 3 sztk. 500 PLN (Warszawa)
Pozdrawiam TU

Podzial dzialki?

Chcialem sie poradzic Was w nastepujacej kwesti...

Zamierzam kupic dzialke bud. i rozpoczac budowe...
Poniewaz male dzialki budowlane na obrzezach duzych miast sa w przeliczeniu
stosunkowo drogie, wymyslilem sobie zeby kupic wieksza dzialke budowlana,
podzielic ja np. na 4 i sprzedac 2 lub 3 czesci, a na czwartej samemu sie
pobudowac...
Mam wiec kilka pytan...
1.Jak sprawdzic, czy podzial jest mozliwy? Czy w WZiZT zawsze bedzie np.
zapis, o mozliwosciach podzialu, m.in. minimalnej powierzchni dzialki
wolnostojacej, itp. czy moze musze zaznaczyc (wystepujac o WZiZT), ze chce
podzielic dzialke i budowac dom?
2.Jak zorganizowac technicznie podzial dzialki?
3.Czy moge najpierw otrzymac pozwolenie na budowe, rozpoczac budowe, a potem
dopiero podzielic dzialke, oczywiscie tak zeby wznoszony budynek stal na
jednym kawalku?
4. Z jakimi kosztami wiaze sie podzial (wytyczenie granic i drogi - geodeta,
wzrost wartosci dzialek, po podziale - Urzad Skarbowy, inne - jakie)?
5. Co z uzbrojeniem?

Moze ktos to technicznie przerabial i potrafi mi odpowiedziec na te pytania?

Tomek

Podzial dzialki?

"Wieksze tez sa stosunkowo drogie... ;)

Tak, ale zdarza sie ze 4 x wieksza dzialka jest drozsza tylko 2 x (patrz moj
post wyzej)

Cytat:Nie ma i nie musisz - jesli dzialka jest za mala to
po prostu nie dostaniesz pozwolenia
na budowe...



O to chodzi... Wtedy nie znajde kupca na taka dzialke i cala operacja
podzialu nie ma sensu...

Cytat:To Twooj grunt wiec mozesz na nim robic co Ci sie podoba i co jest zgodne
z
prawem..



OK.

Cytat:| 4. Z jakimi kosztami wiaze sie podzial (wytyczenie granic i drogi -
geodeta,
| wzrost wartosci dzialek, po podziale - Urzad Skarbowy, inne - jakie)?

Placisz gminny podatek od wzrostu wartosci - kazda gmina
ustala go samodzielnie i autonomicznie najwiekszy o jakim slyszalem
to 50% w gminie Jaktoroow.



A jezeli dzialka miesci sie jeszcze w granicach miasta, to kto ustala Urzad
Miasta?

Cytat:| 5. Co z uzbrojeniem?

To juz jest Baaardzo zalezne od lokalizacji
Ale mozesz przed kupnem (znaczy poprzedni wlasciciel jeszcze moze - jesli
ma
mape
1:500 lub 1:1000 - a przynajmniej ksero)
wziac "Warunki" od ZE i innych mediow (ok. 50-60 PLN od kazdego zakladu)



Dzieki...
A czy jezeli duza dzialka jest uzbrojona (ma prad i wode) to nie bede mial
problemow z rozdzieleniem i doprowadzeniem tego uzbrojenia do czterech
dzialek po podziale?

Tomek

Podzial dzialki?

Cytat:O minimalnej wielkości działki, jak i dopuszczalnej powierzchni zabudowy
(np. 40%) dowiesz sie z warunków zabudowy.



Wlasnie o to mi chodzi...

Cytat:

Podatek od wzrostu wartości występuje IMHO tylko jesli wzrost wartości
wynika z inwestycji gminy, np. budowy kanalizacji czy dróg. Natomiast
sprzedając część ziemi drożej niż kupiłeś w czasie krótszym niż 5 lat
skutkuje zryczałtowanym 10% podatkiem dochodowym od zysku osiągniętego na
tej części, która sprzedajesz.



A czy tutaj tez moge zlozyc oswiadczenie, ze w ciagu dwoch lat przeznaczam
te pieniadze na budowe domu i nie placic tego podatku?
I co tak naprawde jest zyskiem dla Urzedu Skarbowego - czy np. ten zysk jest
pomniejszany o koszty: podzialu (geodeta), podatkow (przy kupnie),
notariusza, itp. Oczywiscie na wszystko beda papierki...

Cytat:Tu musisz się dowiedzieć z poszczególnych zakładach. Chyba najwięcej
problemów może być z energią elektryczną - jeśli przydział mocy nie
starczy
na 3 domy, będziesz inwestował w transformator (a może to się już



zmieniło?)

Tak myslalem, nie jest to takie proste i jest troche problemow...

Tomek

Podzial dzialki?

[...]

Cytat:| 4. Z jakimi kosztami wiaze sie podzial (wytyczenie granic i drogi -
| geodeta,
| wzrost wartosci dzialek, po podziale - Urzad Skarbowy, inne - jakie)?

| Placisz gminny podatek od wzrostu wartosci - kazda gmina
| ustala go samodzielnie i autonomicznie najwiekszy o jakim slyszalem
| to 50% w gminie Jaktoroow.

A jezeli dzialka miesci sie jeszcze w granicach miasta, to kto ustala
Urzad
Miasta?



ZAAAAWSZE jest to jakas gmina :)

Cytat:

| 5. Co z uzbrojeniem?

| To juz jest Baaardzo zalezne od lokalizacji
| Ale mozesz przed kupnem (znaczy poprzedni wlasciciel jeszcze moze -
jesli
ma
| mape
| 1:500 lub 1:1000 - a przynajmniej ksero)
| wziac "Warunki" od ZE i innych mediow (ok. 50-60 PLN od kazdego zakladu)

Dzieki...
A czy jezeli duza dzialka jest uzbrojona (ma prad i wode) to nie bede mial
problemow z rozdzieleniem i doprowadzeniem tego uzbrojenia do czterech
dzialek po podziale?



Prawdopodobnie (85%) nie bedzie problemu, gdyz ZE zawsze gospodaruja z
zapasem
Zreszta dostaniesz ich opinie w warunkach przylacza...

PZdrwm

Woocash

dylematy prawne z oddaniem domu.

1. czy w Urzędzie Miejskim przyjmą papiery dot. zakonczenia budowy i
zasiedlenia (w tym dziennik budowy wraz z oswiadczeniami kierownika budowy
i kierownika nadzoru budowlanego o zakonczeniu budowy)ale bez pomiaru
geodezyjnego powykonawczego czy jednak jest on konieczny
2. czy po zakonczeniu budowy i oddaniu prywatnego budynku w uzytkowanie
(nie na wynajem) moge dalej kozystac z duzej ulgi budowlanej bo nie
wykorzystalem jeszcze limitu (prawo do tej ulgi nabylem w 1999 r.)czy moge
korzystać wtedy tylko i wyłącznie z ulgi remontowej
3. czy wymóg komisyjnego odbioru zakończonej budowy przez nadzór budowlany
z Urzędu Miejskiego jest od przyszlego roku obligatoryjny dla wszystkich
budów

dlugie pytania ale moze odpowiedzi mogą być krótkie  moze ktos poratuje.
pzdr
Bartek,Bytom

dylematy prawne z oddaniem domu.

Cytat:1. czy w Urzędzie Miejskim przyjmą papiery dot. zakonczenia budowy i
zasiedlenia (w tym dziennik budowy wraz z oswiadczeniami kierownika budowy
i kierownika nadzoru budowlanego o zakonczeniu budowy)ale bez pomiaru
geodezyjnego powykonawczego czy jednak jest on konieczny



powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna wymagana jest przy każdej budowie, na
którą potrzebne jest uzyskanie pozwolenia na budowę

Cytat:3. czy wymóg komisyjnego odbioru zakończonej budowy przez nadzór budowlany
z Urzędu Miejskiego jest od przyszlego roku obligatoryjny dla wszystkich
budów



nie jest. sprawę określa rozporządzenie ministra infrastruktury w sprawie
rodzajów obiektów budowlanych, do użytkowania których można przystąpić po
przeprowadzeniu przez właściwy organ obowiązkowej kontroli
są to obiekty wymienione w załączniku do prawa budowlanego za wyjątkiem 1-4,
6-8, 18-19, 21, 23, 25-26 i 30, czyli budynków jednorodzinnych, gospodarki
rolnej, letniskowych, jak i np. cmentarzy.

linia średniego napięcia brak na planie zasadniczym ??

Cytat:Właśnie posiadam aktualną mapę zasadniczą gdzie jest pieczątka urzędu
i data z lutego 2008
Co znaczy mapa do celów projektowych ??
Z tego co mi wiadomo to ta jest jedyna gdzie nanosi się wszystkie
obiekty i ją się składa
do gmini wniosek o warunki zabudowy ?



Mapa zasadnicza może nie być aktualna, mogą na niej nie być zaznaczone
świeżo rozpoczęte inwestycje, ostatnie podziały itp.
Mapa do celów projektowych to mapa na kalce technicznej, którą
wykonuje geodeta, analizując przy tym wszelkie dostępne źródła w celu
jej zaktualizowania i gwarantując swoim podpisem rzetelność tej
analizy.

pytania: wytyczanie budynku, wpis do dziennika budowy

Jeżeli to jest budynek wolnostojący ( bez punktów stałych) to tylko geodeta
może wytyczyć i on/ona dokonuje odpowiedniego wpisyu do dziennika budowy.
Najtańsze materiały budowlane można kupić w villa Europa Spz oo

Pozdrowienia Krzysztof Sienicki

Cytat:Witam Wszystkich
Bardzo proszę o odpowiedź w kwestii prowadzenia dziennika budowy oraz
wytyczania budynku.
Czy wytyczanie budynku musi być potwierdzone wpisem do dziennika budowy
wykonanym przez geodetę, czy wystarczy że wpisu o wykonanym wytyczeniu
geodezyjnym dokona kierownik budowy? czy jest to regulowane przez jakieś
przepisy?
i jakie są Wasze doświadczenia w tym względzie pod kątem odbioru domu
(m.in
trzeba złożyć dziennik budowy)? czy w urzędach (gmina, starostwo) wymagano
wpisu geodety dot. wytyczania?

Mam również drugie pytanie - jakie moga być konsekwencje błędnego
wytyczenia
domu o np. 20 cm? czy w czasie odbioru mogą być z tego tytułu jakieś
kłopoty? czy inwentaryzja powykonawcza jest w stanie wykazać taki błąd?

pozdrawiam serdecznie i czekam na odpowiedzi
Olga



Warunki zabudowy - jakie dokumenty?

Cytat:OK. Ale wracając do pytania dot. nie aktualizowanej mapki - musi być
świerza, czy nie?
Nie chcę teraz bawić się w folie, etc. W tej chwili chcę jak najszybciej
zdobyć decyzję i  stąd pytanie.



Wystarczy mapa do celow lokalizacyjnych- nie musi byc projektowka. U nas w
geodezji daja od reki ( w teorii 7dni)- pani robi ksero z mapy zasadniczej i
przystawia pieczatke. Jasli masz stara i nic sie w terenie nie zmienilo to
tez powinno wystarczyc- najlepiej spytaj w urzedzie ...

Wystarczy zlożenie wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowe ...

Cytat:odp: Przede wszystkim będzie przysługiwała ulga z racji kupna działki. By w
zeznaniu za 2001 r. skorzystać także z dużej ulgi budowlanej (co wedle
projektowanej ustawy podatkowej da prawo do kontynuowania odliczeń
ponoszonych
do końca 2004 r.), konieczne jest co najmniej złożenie wniosku o uzyskanie
pozwolenia na budowę domu mieszkalnego oraz faktyczne poniesienie wydatków
na tę
budowę udokumentowanych fakturami z VAT."



Taka nowa interpretacja to wlozenie kija w mrowisko. Dotychczas czytalem, ze
aby skorzystac z duzej ulgi trzeba co najmniej:
1. Uzyskac pozwolenie na budowe ("bez pozwolenia nie mozna budowac")
2. Rozpoczac prace przygotowawcze na budowie (np. wytyczenie geodezyjne
obiektu w terenie).

pozwolenia (np. zakup projektu gotowego) nie mozna odliczyc, bo budowa nie
byla formalnie rozpoczeta!!!
CZY OPINIE W RZECZPOSPOLITEJ NALEZY TRAKTOWAC JAKO OFICJALNE STANOWISKO
MINISTERSTWA, KTORE POTWIERZDZA URZEDY SKARBOWE?
Sam jestem ciekawy...

Pozdrawiam, Slawek

Wystarczy zlożenie wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowe ...

Cytat:1. Uzyskac pozwolenie na budowe ("bez pozwolenia nie mozna budowac")
2. Rozpoczac prace przygotowawcze na budowie (np. wytyczenie geodezyjne
obiektu w terenie).

pozwolenia (np. zakup projektu gotowego) nie mozna odliczyc, bo budowa nie
byla formalnie rozpoczeta!!!
CZY OPINIE W RZECZPOSPOLITEJ NALEZY TRAKTOWAC JAKO OFICJALNE STANOWISKO
MINISTERSTWA, KTORE POTWIERZDZA URZEDY SKARBOWE?



nigdy nie trzeba było mieć pozwolenia na budowę
w 1996 roku NSA orzekł to w konkretnej sprawie, ale
tak ogólnie to brzmiało to jak przytoczony przez Michała tekst
pozdrawiam
MK

Jakie konsekwencje niezgłoszeniazakończenia budowy?

Cytat:Zapewne wiesz ale do zakończenie wystarczy ;-)
1.Oryginał oswiadczenia kierownika budowy:
- o zakonczeniu budowy i doprowadzeniu do nale ytego stanu i porzadku
terenu budowy oraz zaswiadczeniem o przynale nosci do Izby
Samorzadu Zawodowego
2. Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza budynku i przyłaczy mediów
3. Protokoły odbiorów przyłaczy wod - kan, nn, gaz, c.o. dokonanych
przez stosowne instytucje (MPWIK, ZE, ZG itd.) oraz protokoły sprawdzeń
wewnetrznych instalacji: gazu /wa ny 1 rok/, nn, wod - kan i c.o.
dokonanych przez osoby posiadajace odpowiednie uprawnienia - orginały
4. Protokół kontroli przewodów kominowych / wa nży 1 rok /
5. Kserokopia decyzji o pozwoleniu na budowe
6. Oryginał dziennika budowy
7. Dokument o nadaniu numeru.
Ew.Oryginał oswiadczenia kierownika budowy o wykonaniu szczelnego i o
odpowiedniej wielkosci zbiornika na scieki
Po 1szym dojdzie wspomniane świadectwo energetyczne  czyli + kilkaset
złotych.
Nie meldowałbym się też przed odbiorem
Pdr.M.



Większość tego w zasadzie (chyba) mam, tylko geodeta coś pochrzanił i zamiast
inwentaryzacji powykonawczej wymalował mi mapę stanu faktycznego z naniesionym

tylko sytuacyjno-wysokościowa (do cełow projektowych). Jak znam życie, urząd
odrzuci mimo, że merytorycznie mapa pokazuje właśnie inwentaryzację
powykonawczą.

W ogóle mnie odrzuca mnie na samą myśl o wizycie w urzędzie, to jest problem.
Tyle już mi krwi napsuli, krwiopijcy jedni ;-)

Pozdrawiam
e-kran

Mapa do celow projektowych

Cytat:| 1. Czy mapa do celow projektowych jest rzeczywiscie wymagana do
uzyskania
| pozwolenia na budowe domu jednorodzinnego czy tez jest to wymysl
regionalnie rzadzacej architektki ?



Jeżeli projekt budynku posiada wszystkie przyłączą uzbrojenia terenu to tak,
gdyż trzeba zrobić uzgodnienia w ZUD, jeśli nie to wystarczy projekt
zagospodarowania
działki.
Cytat:| 2.Ile kosztuje zrobienie takiej mapy ?



To zależy od regionu Polski jak i od wielkości działki. np: w/g czasopism
geodezyjnych
(gdzie drukowane jest zestawienie średnich cen na prace geodezyjne w I kw.
tego roku.
w woj. mazowieckim od 900-1200 netto + koszty związane z urzędami.
dla działki do 15 arów (tj 1500m2)

GD

pozwolenie budowy, moze ktos mia podobnie

Cytat:Za mało danych. Nie piszesz jaki jest ten istniejący budynek itd.



podepne sie tu, otoz mapa zrobiona przez geodete jest, jest na niej budynek
na sasiedniej dzialce wlasnie 90 cm od granicy, budynek jest bez otworow,
wie o nim urzad, z mapy, jednak pani mi powiedziala ze nie jest w granicy bo
jest wlasnie te 90 cm, 1sza moja mysla bylo "zagadac" z geodeta zeby to
poprawil (sasiad bardzo zyczliwy, wyraza zgode, popiera ta budowe i moja
dzialalnosc(jest lakiernikiem)), teraz pojawia sie pytanie czy jest przepis
z ktorym moge isc do ww pani i pokazac jej ze wg przepisow w granicy to jest
tyle i tyle.. wiem ze architekt tego nie zrobi, nie wiem skad on sie urwal,
ma pow 70u lat i chyba troche wypadl z branzy, nie zmienia to faktu ze musze
sprawe doprowadzic do konca..dzisiaj dostalem odpowiedz w sprawie odstepstwa
od przepisu, negatywna, z powodu zbyt duzej dzialki i mozliwosci postawienia
tego gdzie indziej.. jutro wybieram sie do mojego architekta z pytaniem co z
tym dalej robic.. budynek ma sluzyc warsztatowo (studio aerografu) i
szczerze po pol roku zalatwiania w urzedach chcialbym w koncu zaczac myslec
o pracy w nowym miejscu, jak macie jeszcze jakies pytania smialo, pozdr.

pozwolenie budowy, moze ktos mia podobnie


Cytat:tym dalej robic.. budynek ma sluzyc warsztatowo (studio aerografu) i
szczerze po pol roku zalatwiania w urzedach chcialbym w koncu zaczac  
myslec



W/na granicy to jest dokładnie w linii granicy, dosłownie, uwierz:)
Panie w Urzędzie przerabiała to setki razy więc niczym jej nie zaskoczysz:)
Geodeta nie będzie za ciebie nadstawiał głowy, ani architekt.
Jeśli sąsiad życzliwy to powinien podzielić działkę i sprzedać Ci ten  
kawałek
przy granicy i masz problem z głowy.

Piotr

Prefesjonalizm urzedasow (WZiZT)

Cytat:Będziesz potrzebować "Mapę do celów opiniodawczych" lub "informacyjnych".
Taką kupuje się za 50zł w geodezji. WYSTARCZY do ustalenia WZiZT. Jak już
będziesz wiedzial, co możesz wybudować to dopiero wtedy poprosisz geodetę
o
przygotowanie "Mapy do celów projektowych" za jakieś 600zł.
Tw czerwone pieczątki to pani może przybić sobie na czole. Nie są
potrzebne.
"Na upartego" to wystarczy mapa gruntowa (taką jaką masz), jeśli sąsiednie
działki nie są zabudowane.



ok, wstane jutro o 6:00 i ruszam po urzedach! Pewnie w wielki piatek bede
tam bardzo mile widzianym petentem, wiec 3majcie kciuki ;-)

Zakladam, ze taka mape za 50zl kupuje sie "od reki" w urzedzie?
pozdrowienia,
michal

Pozwolenie na budowe odbiór

Dnia 20-11-2003 21:26 , W&B powiedział:

Cytat:Witam
Przymierzam się do odbioru domu i w pozwoleniu na budowę jest taki punkt:

Inwestor nie jest zobowiązany uzyskać pozwolenie na użytkowanie obiektu

Wcześniej jest taki punkt: Jednocześnie zobowiązuje się inwestora do:i jeden
z podpunktów brzmi sporządzenie powykonawczych pomiarów inwentaryzacyjno
geodezyjnych. jak to rozumieć?



Należy to rozumieć tak, że wystarczy, że na 21 dni od rozpoczęcia
użytkowania obiektu, zgłosisz ten zamiar do urzędu. Do zgłoszenia musisz
dołączyć wymagane dokumenty, w tym geodezyjną inwentaryzację powykonawczą.
Jeżeli urząd nie wniesie w czasie tych 21 dni sprzeciwu - możesz
rozpocząć użytkowanie.

pozdrawiam

Fundament pod bramę i furtkę

Cytat: Â       Nie przesadzaj. Ogrodzenie do pewnej wysokości podlega obowiązkowi
zgłoszenia i to wszystko. W zgłoszeniu zawierasz ogólny rysunek jak ma
przebiegać ogrodzenie, gdzie ma być brama etc. Wszystko na ten temat.



Nie wszystko, niestety. Mój urząd zwrócił mi takie zgłoszenie z żądaniem
uzupełnienia. O cóż chodziło? O uzgodnienie przebiegu ogrodzenia z zarządcą
drogi :-/ Nie wystarcza fakt istnienia granic geodezyjnych, nie wystarcza
nawiązywanie do ogrodzeń sąsiednich. Ma być uzgodnienie przebiegu i już. A że
zarządca drogi robi cyrk z takim uzgodnieniem, to już inna sprawa.
Nie wystarcza więc samo zgłoszenie, niejednokrotnie trzeba też uzgadniać jego
przebieg z dostawcami wszystkich mediów. Projektant opowiadał mi zabawną
historię o facecie, który czekał na oświadczenie TPSA o bezkolizyjności
ogrodzenia z siecią TPSA, mimo, że w jego okolicy TPSA w ogóle nie ma ani pół
metra sieci :-) Ogólnie jest tak: prawo budowlane mówi tylko o zgłoszeniu
budowy ogrodzenia do odpowiedniego urzędu, co brzmi rozsądnie i wydaje się że
jest to łatwe do przebrnięcia. Jednak urzędasy robią inwestorowi przy tej
okazji ścieżkę zdrowia, bo się nudzą.

Pozdrawiam
e-kran

Fundament pod bramę i furtkę

Cytat:Nie wszystko, niestety. Mój urząd zwrócił mi takie zgłoszenie z żądaniem
uzupełnienia. O cóż chodziło? O uzgodnienie przebiegu ogrodzenia z
zarządcą
drogi :-/ Nie wystarcza fakt istnienia granic geodezyjnych, nie wystarcza
nawiązywanie do ogrodzeń sąsiednich. e-kran

--



Potwierdzam!
Jeśli ogrodzenie sąsiaduje z drogą musi być na mapce pieczęć zarządcy drogi
o uzgodnieniu wjazdu.
W decyzji są narzucone warunki jak ten zjazd ma wyglądać!!!
A na mapce muszą być wrysowane "rysunkiem technicznym" odległości
bramy,furtki od brzegu działki.
Jest to konieczne i sam musiałem wykonać dodatkowe dwie wizyty w gminie aby
dopełnić tych warunków.
Problem powstał ze względu na zastępstwo urlopowe koleżanki i moją niewiedzę
:-)
Warto czytać grupę i odcedzać ziarno od plew ;-)

Pozdrawiam!

kupowanie dzialki

Cytat:Hej!
Kupuje od gminy dzialke budowlana. Jakie dokumenty powieniem sprawdzic by
nie naciac sie na jakas mine?



Sprawdzic jej stan prawny w ksiedze wieczystej (sad, wydzial ksiag
wieczystych)

Sprawdzic jej status na miejscowym planie zagospodarowania (urzad gminy,
geodezja).

kupowanie dzialki

Cytat:| Hej!
| Kupuje od gminy dzialke budowlana. Jakie dokumenty powieniem sprawdzic
by
| nie naciac sie na jakas mine?



Dzieki za odzew! pozwole sobie wykorzystac i zadac dwa pytania pomocnicze
:-)

Cytat:Sprawdzic jej stan prawny w ksiedze wieczystej (sad, wydzial ksiag
wieczystych)



Czy jako poki co "nie wlasciciel" moge starac sie o aktualny wypis z Ksiegi?
Otrzymalem od gminy ostatnie zawiadomienie o zmianie właściciciela z
Ixsinski na Gmine (datowane na 12 maja 2000), dzialy III i IV bez wpisow.
Cytat:

Sprawdzic jej status na miejscowym planie zagospodarowania (urzad gminy,
geodezja).



Co oznacza status? chodzi o rolna/budowlana/rekreacyjna?
Czy sprawdzenie polega na zajzeniu w akta, czy moze powinienem dostac jakis
kwit od gminy?

pozdrowienia,
Michal

kupowanie dzialki

Cytat:
| Sprawdzic jej stan prawny w ksiedze wieczystej (sad, wydzial ksiag
| wieczystych)

Czy jako poki co "nie wlasciciel" moge starac sie o aktualny wypis z Ksiegi?



Nie musisz brać wypisu (to kosztuje), możesz poprostu iść do działu ksiąg
wieczystych i poprosić o wgląd do księgi - wystarczy, że znasz numer
działki. Oczywiście nie musisz mieć żadnych praw do działki, wystarczy że
powiesz że planujesz ją kupić.

Cytat:| Sprawdzic jej status na miejscowym planie zagospodarowania (urzad gminy,
| geodezja).
Co oznacza status? chodzi o rolna/budowlana/rekreacyjna?
Czy sprawdzenie polega na zajzeniu w akta, czy moze powinienem dostac jakis
kwit od gminy?



Najlepiej wystąpić o warunki zabudowy i zagospodarowania terenu - do tego
nie musisz być właścicielem a po otrzymaniu takiego dokumentu masz jasną
sytuację co można wybudować i co jest potrzebne żeby dostać pozwolenie na
budowę. Tylko to wymaga trochę biegania (wpisy od dostarczycieli
poszczególnych mediów) no i trzeba orientacyjnie wiedzieć co się będzie
budować.

Jeżeli nie chcesz się w to bawić, to po prostu sprawdź w planie
zagospodarowania przestrzennego jakie jest przeznaczenie tej działki i
popatrz czy w pobliżu nie ma planowanych jakiś niemiłych inwestycji.

pomiar dzialki

Cytat:| 3. Moja dzialka szer. 8 m.

Współczuję. Co chcesz robić na tej działce? Sadzić warzywa?



Mam na niej domek, w ktorym mieszkam :-)

Cytat:| Jak ksztaltuja sie ceny takich pomiarow?

Zależy do czego Ci to potrzebne, gdzie to jest i jaka jest dokumentacja w
Składnicy Geodezyjnej ew. w Urzędzie Gminy.
Ze trzy lata temu szacowałbym to na jakieś 10-15 milionów ale nie
pracowałem
w branży od tego czasu.



:-))))))

 możnaby założyć księgę wieczystą (jeżeli jej nie masz)

Ja mam ksiege wieczysta, sasiadka nie.

Cytat:Jak działka nie ma księgi wieczystej to i sprzedać będzie ją trudno. Na
Twoim miejscu kupiłbym działkę sąsiadki i zrobił z dwóch - jedną o jakiejś
przywoitej szerokości.



Przemyslalam to na wszystkie strony, pomysl raczej nierealny dla mnie z
roznorakich powodow.
To w ogole strasznie delikatna sprawa i dlugo by o tym pisac.
Chyba po prostu zapuszcze na te cholerna siatke winobluszcz.

Pozdrawiam. Julita

pomiar dzialki

Cytat:Odpada.
Ona nic w tej sprawie nie zrobi,



i wlasnie o to chodzi. Nie zrobi nic, czyli nie ma roszczen, a ty na miejscu
starego plotu postawisz nowy. Niczego nie przesuniesz. Tak kupilas, tak bylo
przez lata, nie ty stawialas pierwszy plot.

Cytat:a ja bede miala klopoty.



Jakie? Czy sadzisz, ze sasiadka bedzie sie z toba po sadach wloczyla?

Cytat:Teraz co prawda zajmuje sie sprawami jej ziec, ale on chce na tej dzialce
zarobic, a nie stracic (partycypujac w pomiarach i plocie pustej,
niewykorzystywanej dzialki).



i o to chodzi, by przeniesc emocje na inny problem, a potem wspanialomysnie
odstapic od roszczen. Mysle ze wartosc polowy plotu spokojnie pokryje wartosc
domniemanego 'zaboru'.

Cytat:Jesli bedzie to dla mnie do przyjecia, zaproponuje jej po prostu, ze o tyle
moge przesunac ogrodzenie.



bez sensu. To jest kwestia prawna a nie czyjegos widzimisie. Gdy byl robiony
pomiar przy dzieleniu dzialki, byly wstawione znaki geodezyjne (za ich
usuniecie grozi wysoka kara) a sasiadka miala dwa tygodnie na zlozenie
zastrzezen. Jesli tego nie zrobila, zaakceptowala podzial i juz. Te dokumenty
sa w odpowiednim urzedzie. Trzeba je tylko znalezc, skonfrontowac ze stanem
rzeczywistym i zawiadomic urzad, ze nie ma znacznikow. Moze odtworza je na
wlasny koszt? Swoja droga nieformalne ich odtworzenie nie musi byc takie
kosztowne. Potarguj sie z jakims geodeta.

Problem z nawiezieniem ziemi - "usluzna sasiadka"

Cytat:
Dom w projekcie jest podniesiony o owe 30 cm czy to czesciowo moze oznaczac
ze wyznacza to poziom mojej dzialki ?



Na mapie geodezyjnej masz poziomice i ew. zaznaczone punty o określonej
wys.
Nie ma to nic wspólnego z poziomem podłogi parteru, który także
powienien być na tej mapie określony ( lub w projekcie ).

Cytat:(wiem ze nie sa to rzedne chyba terenu tylko domu ale chce sie upewnic)
jesli nie to gdzie moge znalezc te rzedne na mapie  ? (nie chce mi sie
wierzyc ze 30 mozna znalezc na mapie przy niedokladnosci goedezyjnej 50 cm w



Można, można.
A tak w ogóle jak planowałeś jakąś niwelację to trzeba ją było
uwzględnić na mapie, urząd by zatwierdził w ramach projektu budowlanego
i by było spoko.

Mapka wlasnosciowa

Cytat:Bylem dzisiaj u geodety z zapytaniem o wykonanie mapy do celow
projektowych



Nie słyszałem o "mapce własnościowej".
Znam mapy do celów informacyjnych i mapy do celów projektowych.
Mapę do celów informacyjnych możesz sam kupić (tania).
Mapę do celów projektowych możesz uzyskać od wydziału geodezji jedynie za
pośrednictwem uprawnionego geodety - on też naniesie na tej mapie zmiany
jeśli będzie taka potrzeba (od 400zł 800zł według mojej aktualnej wiedzy i
stawek na Pomorzu).
Może 2300zł to za mapę i wykonanie planu zagospodarowania terenu (projekty
przyłączy i dom) wykonanego w oparciu o mapę do celów projektowych. Za
adaptację i załatwienie spraw płaci się jakoś 1500zł do 2000zł  + opłaty do
urzędów.
Pozdr.
Krzysiek

WZIZT i dziwne pomysły urzędu w Pruszkowie

Cytat:Grzecznie zakupilem mapy w skali 1:500 i pobralem wniosek o warunki
zabudowy
z urzedu.



ja inne pytanie - ile kosztuja takie mapy.
czeka mnie bowiem to samo

A co do urzednikow - jestem pesymista - nic w przypadku takich urzedasow nie
wskoramy...- niestety
W UG w Liszkach (woj. malopolskie) syt. jest podobna. Panie maja okreslony
od 20 lat tryb i sposob postepowania oraz wlasne widzimisie (z przewaga tego
widzimisie). Zadne argumenty do nich niestety nie trafiaja. Zadne nowe
sposoby podejscia do danych spraw. Co wiecej na zadne bardziej szczegolowe i
zawile pytanie - nie potrafia udzielic odpowiedzi, odsylaja wtedy do, (w
koljenosci wystepowania) np: wydzialu ochrony srodowiska UW, Starostwa
powiatowego, Gener. Dyrekcji Drog i autostrad - oddzial w Krakowie, itp....
jak mam sie z nimi widziec - to caly dzien spieprzony...
Co ciekawe - tylko pracowniczki wydz. geodezji i budow. w tym urzedzie maja
takie podejscie i tak pracuje. Inne (a odwiedzilem 4 wydzialy) - sa b. mile,
kompetente i sprawnie dzialaja....

WZIZT i dziwne pomysły urzędu w Pruszkowie

Cytat:ja inne pytanie - ile kosztuja takie mapy.
czeka mnie bowiem to samo



zasadnicza 12 ewidencyjna 37 (jakos tak) w Dabrowie Gorniczej

Cytat:Co ciekawe - tylko pracowniczki wydz. geodezji i budow. w tym urzedzie
maja takie podejscie i tak pracuje. Inne (a odwiedzilem 4 wydzialy) - sa
b. mile, kompetente i sprawnie dzialaja....



a to ciekawe bo bardzo podobne podejscie do zycia i rzeczywistosci ma
geodezja w DG

podzial gruntu

        Zgłoś się do firmy geodezyjnej. Twoim zadaniem jest  wytłumaczyć jak
chcesz dokonać podziału. Obowiązkiem geodety jest uzgodnić proponowany
sposób podziału z urzędem. Jeśli działka jest w planie zagospodarowania
przestrzennego przeznaczona pod produkcję rolną to naogół nie ma problemu z
podziałem i trwa to krótko. Schody się zaczną gdy jest to grunt budowlany.
Nie zawsze da się tak podzielić jak się chce i podział geodezyjny trwa
dłużej.

            Pozdrawiam no_jack

Działka rolna czy budowlana ?

Dzięki za wszystkie opinie.
Pochodziłem trochę po urzędach i powtórzyli w zasadzie to co piszecie.
- mam już zaświadczenie o przeznaczeniu gruntu z Biura Planowania
Przestrzennego : pod zabudowę mieszkalną
- po zakupie i zrobieniu projektu mam sobie odrolnić działkę w części
przeznaczonej na zabudowę i zabrukowanie (w Wydz. Geodezji twierdzą, że nie
będzie z tym problemów)

przeważającej części jest budowlana 01.M3, w skrajnej części jest w strefie
trasy komunikacyjnej". Po prostu planowana tam jest lokalna ulica, zresztą
skutecznie blokowana dotąd przez mieszkańców. Rozkoszna Pani w Architekturze
stwierdziła, że zgodnie z planem zabudowy będę musiał odsunąć się z ogrodzeniem
od granicy SWOJEJ działki o jakieś 2,5 m. !!!! Zgłupiałem kompletnie. Czy mogę
zostać wywłaszczony w ten sposób z kilku % swojej działki ?!? Dla mnie te 2,5
m. jest bardzo istotne bo działka nie jest zbyt szeroka, a po odjęciu 2,5 m.
zostanie naprawdę niewiele zieleni. Widzę, że pozostali sąsiedzi ogrodzili się
sztywno zgodnie z granicami działek a nie z planem zagospodarowania (tzn.
przebiegiem tej hipotetycznej ulicy) i nie popuścili ani centymetra. Co mi
radzicie ? Czy mogę zrobić tak samo jak oni?

Od czego zacząć budowe

Jeśli możesz załatw sobie zatrudnionego przez urząd gminy faceta z
uprawnieniami inspektora nadzoru, kitóry będzie u Ciebie kierownikiem
budowy - unikniesz "urzędolenia". Potem przyjdzie geodeta, który wbije kołki
w ziemię (najlepiej niech będzie nadany przez owego inspektora i żeby był
razem z wykonawcą od fundamentów). Potem traktor - zdejmie ziemię i wykopie
pod ławy - kierowca musi być dobry, faceci od fundamentów będą mu sypać
wapnem według sznurków zapiętych na kołkach od geodety). Potem zalejesz
ławy, poczekasz, zrobisz izolacje i fundament i..... zacznie się polka:)
Chyba, że ten od fundametów zrobi Ci całą budowę, ale wtedy koszty....

Media i dzialki sasadiow. KRAKOW .

Mam na oku dzialke. Chce sie dowiedziec jak mozna podlaczyc media (z
ktorej strony, itp).
Czy ktos z Krakowa zalatwial taka sprawe? Od jakiego urzedu zaczac
(geodezja,elektrownia...)?
Moze ktos ma zanotowane telefony do w.w urzedow?
Wielkie podziekowania za pomoc!
Pawel A.

Jak znaleźć właściciela?

Cytat:Jest kawałek ziemi, koło którego często przejeżdżam i chcę go kupić z myślą
o budowie domu. Czy jest sposób by się dowiedzieć kto jest jego
właścicielem? Wywiad wśród sąsiadów nic nie pomógł, więc liczę, że da się do
tej informacji dotrzeć poprzez jakieś urzędy, rejestry itp.
Pomóżcie.



Witam!
Nie wiem czy to co pisza koledzy poskutkuje ale gdyby nie to na pewno dziala
tak:

Idziesz do geodezji i prosisz o wydanie dokumentow potrzebnych do WZiZT dla tej
dzialki i wtedy dadza Ci wszystko co trzeba. Kosztuje to kilkadziesiat zlociszy.

Generalnie problemem jest ustawa o ochronie danych osobowych. Gdy prosisz o
WZtke to wypelniasz formularz o nieujawnianiu danych osobowych a Ciebie spisuja
z dowodu.

Pozdrawiam
Krecik

Granica działki

Cytat:

No, jeżeli poprzedni geodeta nie zostawił żadnych papierów, to trzeba to
na
nowo pomierzyć (przecież nikt Ci się nie podpisze pod mapą na podstawie
paru palików wbitych w drogę?). A to może sporo kosztować (kilkaset
złotych).



Nie zostawił, bo był wynajęty przez poprzedniego właściciela do podziału
działki przed kupnem przeze mnie jednej z częsci.
Wynikiem jego pracy jest podział naniesiony na mapach w urzędzie
w rejestrze gruntów. O paliki sam się prosiłem, żebym widział gdzie mi
się kończy moja część.
Ale i tak przed stawianiem ogrodzenia musiałbym wziąść geodetę
do wyznaczenia linii ogrodzenia. Jak widać będzie miał więcej roboty.

Darek

Koszty mapek


Cytat:Czy moze ktos robil mapke podzialu gruntow
Jesli tak - to ile ta przyjemnosc kosztuje
I czy musi ja robic architekt-rysownik z Urzedu Miasta



Mapke musi robic uprawniony geodeta na podstawie danych z urzedu rejonowego
(chyba). Koszt to ok 500-700 PLN (plus minus oczywiscie).

Tomek F.

Koszty mapek

Nie bardzo rozumiem o jaka mapke chodzi.
Jesli potrzebna jest mapka do celow prawnych to uzuskasz ja w ewidencji
gruntow za cene urzedowa (ok.20zl)
Jesli chcesz dzielicdzialke i potrzebujesz mapke do sporzadzenia wstepnego
projektu podzia to uzyskasz ja w Osrodku Dokumentacji Geodezyjnej a projekt
mozesz wniesc sam. Doradzam jednak wynajecie geodety uprawnionego, ktory
przeprowadzi cale postepowanie podzialowe.
Jesli potrzebna jest mapa do projektowania inwestycji (np. budowa domu) to
musi ja wykonac geodeta uprawniony (ceny od 200 do 1000 zl)

Tuptus

Cytat:Czy moze ktos robil mapke podzialu gruntow
Jesli tak - to ile ta przyjemnosc kosztuje
I czy musi ja robic architekt-rysownik z Urzedu Miasta

Adam Zorawski



Koszty mapek

Cytat:

Mapa geodety robiona przez uprawnionego geodete?

Mam kilka takich.  Jedna pokazuje ze moja budowa tutaj.  Druga pokazuje ze
moja
budowa tam.  Wszystkie sa potwierdzone przez geodete urzedu rejonowego.

Wez ty lepiej za te 700 PLN kup sobie zabawke:

http://www.draganfly.com/products.html

Za te pieniadze kupisz sobie balon z malutkim smiglem i z aparatem wideo
ktory nadaje na frekwecji 900 MHZ no i aparat na zdjecia cyfrowy.

Do dolu balonu przypasujesz sznurek 50 metrow.
Sznurek dopasujesz do kotwicy.  Poscisz balon wtedy w gore.

Pstrykniesz zdjecie.  Z wideo informacja przeplynie do twojego
aparatu cyfrowego.

Z pomoca "scanner" wchlaniasz mapy urzedu geodezji.

Z pomoca programu ktory ma "zoom" nastawiasz odpowiednio
twoje zdjecie terenu zeby bylo idealnie proporcjonalne z mapa
urzedu geodezji.

Nakladasz zdjecie na mape.  No i wiesz wtedy czy mapa geodety
jest warta soli.



Taka bonanza to tylko w Arizonie na wlasnym ranczo

Tuptus

Jak znaleźć właściciela działki...

Witam...
Mam pytanko - kolega prosił o wskazówkę jak można znaleźć właściciela
działki...
Jest działka - kompletnie niezabudowana, w jakiejś tam lokalizacji, kolega
chiałby może kupić
- co można mając taką wiedzę zrobić żeby znależć właściciela...
Na szybko poradziłem mu (działka ma charakterystyczne położenie) żeby w
Urzędzie Wojewódzkim w wydziale Geodezji skombinował sobie plan terenu - tam
mpowinien być chyba jakiś numer działki czy coś....
Potem (albo od razu) do gminy albo powiatu też do geodezji - i tam chyba
trzeba zaopatrzyć się w jakiś "dowód wdzięczności" (oczywiście czekoladki
;-) ) i próbować wyciągnąć coś stamtąd...
Czy jeszcze są jakieś możliwości - oficjalne lub nie?

Pozdrawiam
Artur Starz

Jak znaleźć właściciela działki...

Cytat:Witam...
Mam pytanko - kolega prosił o wskazówkę jak można znaleźć właściciela
działki...
Jest działka - kompletnie niezabudowana, w jakiejś tam lokalizacji, kolega
chiałby może kupić
- co można mając taką wiedzę zrobić żeby znależć właściciela...
Na szybko poradziłem mu (działka ma charakterystyczne położenie) żeby w
Urzędzie Wojewódzkim w wydziale Geodezji skombinował sobie plan terenu -
tam
mpowinien być chyba jakiś numer działki czy coś....
Potem (albo od razu) do gminy albo powiatu też do geodezji - i tam chyba
trzeba zaopatrzyć się w jakiś "dowód wdzięczności" (oczywiście czekoladki
;-) ) i próbować wyciągnąć coś stamtąd...
Czy jeszcze są jakieś możliwości - oficjalne lub nie?



Znaleść na polu zwłoki i poinformować policję ? :

Jak znaleźć właściciela działki...

Witam
Ja zrobiłem tak:

 Poprosiłem (na piśmie)  w moim Starostwie Powiatowym/Wydziale Architektury
i Inwestycji o Wypis z Ewidencji Gruntów w związku z planowaną inwestycją na
działce o nr. xxx/xx (nr parceli uzyskalem z geodezji (mapy sa do wgladu
(nie kopiowania) dla kazdego - nie maja prawa odmowic). wtedy mialem tak:
właściciel (imie nazwisko adres), nr'y tych dzialek z rejestru gruntow,
oznaczenie hipoteczne, nr'y dzialki i karty, rodzaj gruntu, klasa i
powierzchnia (wlasnie czytam i przepisuje). Wtedy dopiero nawiazalem kontakt
z wlascicielem tej dzialki, ktora mnie interesuje.

Andy

Cytat:Witam...
Mam pytanko - kolega prosił o wskazówkę jak można znaleźć właściciela
działki...
Jest działka - kompletnie niezabudowana, w jakiejś tam lokalizacji, kolega
chiałby może kupić
- co można mając taką wiedzę zrobić żeby znależć właściciela...
Na szybko poradziłem mu (działka ma charakterystyczne położenie) żeby w
Urzędzie Wojewódzkim w wydziale Geodezji skombinował sobie plan terenu -
tam
mpowinien być chyba jakiś numer działki czy coś....
Potem (albo od razu) do gminy albo powiatu też do geodezji - i tam chyba
trzeba zaopatrzyć się w jakiś "dowód wdzięczności" (oczywiście czekoladki
;-) ) i próbować wyciągnąć coś stamtąd...
Czy jeszcze są jakieś możliwości - oficjalne lub nie?

Pozdrawiam
Artur Starz



kupno domu - brak dokumentacji

Ja nym się za bardzo nie przejmował.
Jestem z pomorza zachodniego.... i wyobraź
sobie tu żaden przedwojenny dom nie ma dokumentacji.
Dom jest jest to zaszłość, na pewno jest naniesiony na
mapkach geodezyjnych.
Jedyne co bym ew sprawdził to właśnie czy wszystko jest
naniesione na mapki, czy nie ma jakiejś nie ujętej
dobudówki, czy jest szambo, woda itd.
Jeśli nie to sprzedający powinien to uregulować.
A jeśli bardzo Ci zależy na dokumentacji to pofatyguj
się do urzędu i poproś o takową, pewnie uda się wydobyć.

pozdr,
Piotr

Skala "mapy do celow projektowych"?

Dnia 21-07-2003 09:37 , Mirek Klaczek powiedział:
Cytat:

Uscislenie pojec:
Dla mnie "mapa do celow projektowych" to jest mapa ktora dostaje sie od
geodety.
Ja od mojego dostalem 1/2000. Na jej podstawie projektant (architekt)
opracowuje
"plan zagospodarowania teranu" ktory jak sadze jest w innej (bardziej
dokladnej) skali..
Jesli cos pokrecilem to prosze "rozprostuj" mi to.



Opracowanie planu zagospodarowania działki polega na naniesieniu
projektowanych obiektów na "mapę do celów projektowych". Niezależnie
jaką techniką architekt sporządzi plan, przeskalowywanie mapy nie leży w
jego gestii. Za zgodność podkładu ze stanem istniejącym, odpowiada
geodeta (musi to zinwentaryzować) - zobacz, że jest tam jego podpis,
który przecież nie może podlegać obróbce. Ponadto skala jest naniesiona
w sposób jawny - to tez zobowiązuje.
Polegałbym na zdaniu architekta. Myslę że dba o Twój i swój interes,
chcąc uniknąć problemów w urzędzie.
pozdrawiam

[cyt]PKP-Kielce.

[fm][cyt]Mniej pociągów na WiM
Serwis: Radio Olsztyn
Link:http://serwis.ro.com.pl/

Od 12 grudnia zmienia się rozkład jazdy pociągów. Jest to związane z
likwidacją około 40 połączeń regionalnych, głównie na trasach z Działdowa do
Warszawy i z Elbląga do Gdańska.
Andrzej Bober, dyrektor Departamentu Infrastruktury i Geodezji Urzędu
Marszałkowskiego w Olsztynie twierdzi, że mimo nierentowności tych połączeń,
podróżni nie stracą możliwości dojazdu do pracy czy szkoły. Decyzja o
likwidacji połączeń jest spowodowana brakiem pieniędzy, lecz Andrzej Bober
zapewnia, że nie jest to wynikiem zaniedbań ze strony województwa warmińsko-
mazurskiego, które do połączeń regionalnych dopłaca 22 miliony złotych
rocznie. Szansą na zmniejszenie tej kwoty ma być zakup szynobusów, które są
tańsze w eksploatowaniu, dzięki czemu mogą zapewnić zwrot kosztów
dofinansowania.

Z Podkarpacia

Cytat:Choć kolejarze liczyli na to, że remont porozbijanego szynobusu skończy się
przed wprowadzeniem nowego rozkładu jazdy, już wiadomo, że nic z tego nie
wyjdzie. Uszkodzony szynobus czeka na wyjazd do firmy PESA w Bydgoszczy,
która podjęła się jego naprawy.



Przeciez nie oni go wyprodukowali.

Jednak sprawa się przeciąga, ponieważ koszty

Cytat:ma ponieść towarzystwo ubezpieczeniowe sprawcy wypadku. Jak szacuje
Stanisław Nowak, dyrektor departamentu geodezji, transportu i gospodarki
mieniem urzędu marszałkowskiego, autobus szynowy będzie gotowy dopiero w
lutym.



To gdzie bedzie KKA do czasu tego czasu?? Rzeszow - Jaslo czy Debica Tarnobrzeg??

mapa okolic Rudnej

Hej !

Cytat:
... niewiem - w takiej formie dostałem - szukam tej mapy bo była bardzo
dokładna ( dokładniejszej jak dotad niewidziałem), tylko chodzi mi o
znacznie wiekszy kawałek na którym bedą zaznaczone wszystkie linie
wychodzące z Rudnej Gwizdanów: odcinki do Głogowa, Legnicy, Polkowic (
nieistnieje, ale jest zaznaczona ) i w kierunku na Wrocław



Wspolczesne mapy topograficzne najwygodniej kupowac w Wojewodzkich
Osrodkach Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej - tj. przy kazdym
Wojewodzkim Urzedzie

Dla woj. dolnoslaskiego - http://www.wgik.umwd.pl/wodgik/wodgik.html

Zobacz jakie arkusze (patrz: Zasob -mapy topograficzne) maja a jakie
Cie interesuja. Jest tam tez cennik.

Ja tak kupowalem mapy w Gdansku. Warto przed zakupem sie dowiedziec
jaki jest stan aktualizacji map - akurat dla rejonow Gdyni - 1:25 000
to rok 1983, a 1: 10 000 rok 2000.

Pozdrawiam,

Andrzej Barganski
http://mapywig.obluze.net.pl

Hel, atlas Polski a strefy zamknięte

Artykuł w Polityce o Helu, dostępny na Onecie:

"Absurdów dotyczących sfery militarnej można w Polsce znaleźć sporo.
Szukając materiałów do tego artykułu, trafiłem na atlas wydany w 2001 r.
przez Państwowe Przedsiębiorstwo Wydawnictw Kartograficznych  Polska.
Atlas samochodowy. Skala 1:200 000 . Na zamieszczonych tam mapach
zaznaczono granice ok. 30 tzw. obszarów zamkniętych, w większości dużych
poligonów wojskowych, ale także różnych innych małych, zapewne
wojskowych terenów. Redaktor atlasu przyznał, że granice tych obszarów
zaznaczono po to, aby obywatel nie był potem zaskoczony, że gdzieś nie
wolno mu przejść lub przejechać samochodem. Tak robi się w wielu krajach
świata.

W prawie geodezyjnym i kartograficznym nie ma terminu obszar zamknięty.
Jest natomiast teren zamknięty, który własną decyzją może ustanowić
każdy minister lub kierownik urzędu centralnego. Może to być teren
jednostki wojskowej, więzienie czy poligon policyjny. Rejestr terenów
zamkniętych prowadzi Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Kiedy
zwróciłem się tam o podanie ogólnej liczby terenów zamkniętych i
zajmowanej przez nie powierzchni, dostałem odpowiedź odmowną z
powołaniem się na przepisy ustawy o ochronie informacji niejawnych.
Konsternację wzbudziło wówczas moje pytanie: jak się mają takie zakazy
do już wydanego atlasu z zaznaczonymi niektórymi obszarami zamkniętymi.

Dyrektor odpowiedzialnego departamentu udał się do supermarketu i nabył
wspomniany atlas. Jego pracownicy już badają mapy z atlasu i zapewne
GUGiK zwróci się do odpowiednich służb, aby te zbadały jak PPWK weszła w
posiadanie danych, które powinny pozostać niejawne. Być może nakład
atlasu zostanie zniszczony   zapowiada dyrektor".

NetWare i hacking

No, moze nie do konca, dotacje celowe otrzymuje sie na konkretne zadania i
raczej otrzymuja je zaklady i jednostki budzetowe tj. oswiata, komunalka,
cieplownictwo itp.
Poza tym wyobrazcie sobie hipotetyczna sytuacje, ze rzad nagle podpisuje
umowe z MS na dostawe systemu i co dalej? To oznacza ogolnopolska rewolucje
przypominajaca komputeryzacje ZUS. Nagle wszystkie urzedy w Polsce, ktore
nie maja systemu MS przestaja pracowac i wdrazaja owy system. Malo tego,
czesc oprogramowania pisana jest tylko i wylacznie pod konkretny system,
wiec trzeba zmienic rowniez pozostale oprogramowanie. Przypomina to co???
Tak, tak, ZUS. Nagle istnieja dwa systemy w firmie, jeden skazany na
umarcie, w ktorym znajduje sie kilkuletnie archiwum calego urzedu (faktury,
rachunki, plany geodezyjne, dzialalnosc gospodarcza, plany zagospodarowania
przestrzennego, ewidencja ludnosci, ewidencja gruntow, USC i wiele innych),
drugi ktory jest wdrazany i przez ok. 1 roku (w najlepszym wypadku) bedzie
systematycznie uzupelniany.
    Takie rozwiazanie wiaze sie takze z zaplaceniem pracownikom za dodatkowa
prace( czesc roboty przez dany okres musi byc wykonywana podwojnie w obu
systemach na raz), szkolenia pracownikow, oraz przeszkolenia
administratorow - jak znam wielu adminow systemow, beda starali sie
naciagnac firmy na najdrozsze szkolenia i najbardziej zaawansowane, a na
koncu i tak przyjda do pracodawcy i powiedza, ze ta reforma ich przerasta i
zatrudnienie chocby jednej osoby dodatkowo nie rozwiaze problemu :))
    Taki scenatiusz nie wchodzi w gre. A poza tym mozna targnac sie na
okreslenie "Gryfice NetWare stoja". Jest tu duzo wiekszy odsetek
postawionych serwerow Novella niz w wiekszosci miast Polski. :)) Bez obaw,
sa tez inne jak Unix, Linux i Windows.
Poki co pozotane przy NetWare :)) "Moze nie jest on doskonaly, ale nie znam
lepszego" - autentyczny cytat ze szkolenia NW4.11 nr 525 Adv. Administrator
:)))
Pozdrawiam

Geodeta niedbały

Cytat:Sąsiedzi dzielą sobie działkę na pół - i niech sobie dzielą. Kłopot jednak
polega na tym, że geodeta dokonywał pomiarów pod moją nieobecność i z
relacji sąsiada, który zresztą właśnie dzieli działkę, wynika, że człowiek
robił to niedbale. Mierzył od granicy działki bez odwołania się do
kamienia
granicznego - bo mu się nie chciało kopać... Gdy mu sąsiad pokazał ten
kamień - bo sam go odkopał - ten tylko wzruszył ramionami. Moje
zdenerwowanie polega na tym, iż ten geodeta stwierdził, że płot - mur
oporowy - stoi w 100% na działce tego mojego sąsiada. Ja kupilem działkę
już
z tym płotem i wg wcześniejszych pomiarów geodezyjnych wynikało, że ten
płot
stoi w 100% na ojej działce...

Sąsiedzi dzielą tą swoją działkę w niezgodzie czyli w sądzie. Nie podoba
mi
się, że wciągją mnie w swoje problemy i mogę w jakikolwiek sposób być w to
angażowany...

Moje pytanie brzmi - czy już teraz mogę gdzieś protestować? W urzędzie
miasta czy w sądzie??

Nie mam żadnego pisma w sprawie tych pomiarów. Fakt, że kiedyś na adres
domu
przyszło jakieś awizo (2 razy), jednak ja mam zupełnie inny adres
koresopndencyjny i pod tamtym adresem nie bywam zbyt często. Natychmiast
przekierowałem ewentualną korespondencję na adres korespondencyjny na
poczcie lecz nic nie doszło - to już prawie 3 miesiące... Sąsiad
powiedział
mi o tym dzisiaj...

Pozdrawiam
Marek



Zgodnie z prawem przy podziale powinny być podpisy właścicieli sąsiednich
działek (przynajmniej na boku działki gdzie powstaje nowy kamień) na
protokole granicznym . Skarżyć się możesz w Wydziale Geodezji twojego
powiatu (lub miasta).

Geodeta niedbały


Cytat:Sąsiedzi dzielą sobie działkę na pół - i niech sobie dzielą. Kłopot jednak
polega na tym, że geodeta dokonywał pomiarów pod moją nieobecność i z
relacji sąsiada, który zresztą właśnie dzieli działkę, wynika, że człowiek
robił to niedbale. Mierzył od granicy działki bez odwołania się do kamienia
granicznego - bo mu się nie chciało kopać... Gdy mu sąsiad pokazał ten
kamień - bo sam go odkopał - ten tylko wzruszył ramionami. Moje
zdenerwowanie polega na tym, iż ten geodeta stwierdził, że płot - mur
oporowy - stoi w 100% na działce tego mojego sąsiada. Ja kupilem działkę już
z tym płotem i wg wcześniejszych pomiarów geodezyjnych wynikało, że ten płot
stoi w 100% na ojej działce...

Sąsiedzi dzielą tą swoją działkę w niezgodzie czyli w sądzie. Nie podoba mi
się, że wciągją mnie w swoje problemy i mogę w jakikolwiek sposób być w to
angażowany...

Moje pytanie brzmi - czy już teraz mogę gdzieś protestować? W urzędzie
miasta czy w sądzie??

Nie mam żadnego pisma w sprawie tych pomiarów. Fakt, że kiedyś na adres domu
przyszło jakieś awizo (2 razy), jednak ja mam zupełnie inny adres
koresopndencyjny i pod tamtym adresem nie bywam zbyt często. Natychmiast
przekierowałem ewentualną korespondencję na adres korespondencyjny na
poczcie lecz nic nie doszło - to już prawie 3 miesiące... Sąsiad powiedział
mi o tym dzisiaj...

Pozdrawiam
Marek



Witam

Te dwa awiza pism których nie odebrałeś to zapewne zawiadomienie o
czynnościach geodety na gruncie. Nie obecność strony prawidłowo
zawiadomionej na gruncie nie stanowi przeszkody do przeprowadzenie
czynności przez geodetę. W tej sprawie musisz udać się do właściwego
urzędu gminy bądź urzędu miasta gdzie w oddziale katastru sprawdzisz
stan sprawy w tym m.in. czy podział został zatwierdzony decyzja
administracyjną oraz możesz żądać udostępnienia akt sprawy.  Nie
zapomnij podać adresu do korespondencji ;) to tak na przyszłość.
Jeżeli już została wydana decyzja to sprawa sie nieco komplikuje.
Napisz na priv co ustaliłeś a postaram Ci sie pomóc.

Sewer

Ile kosztuje projekt domu?

Ja rozpoczynam bydowę z projektu gotowego. (przeglądając wiele katalogów
stwierdziłem, że ładniejszego domu sam bym nie wymyślił)
A jeśli ma byc to kwadrat to tym bardziej znajdziesz coś co by Ci
najbardziej pasowało.
Mój projekt gotowy kosztował 1200 zł (skomplikowany dom)
a inne koszta? Przedstawiam niżej bardzo dokładnie:

      Mapki z urzędu    35,66 zł
      Wypis z ewidencji gruntów       16,62 zł
      Wypis z księgi wieczystej        6,00 zł
      Geodeta - Mapa sytuacyjno - wysokosciowa 321,00 zł
      Projekt    1 200,00 zł
      Adaptacja projektu wraz ze zmianami konstukcyjnymi na życzenie
klienta:
      1. Architektura      500,00 zł
      2. Konstrukcja      300,00 zł
      3. Instalacja elektryczna      100,00 zł
      4. Podatek VAT 1+2+3 1           198,00 zł           198,00 zł
      5. Instalacje sanitarne (przyłącze wod-kan)+adaptacja ze zmianami ze
względu na kocioł oraz wymagane uzgodnienia branżowe  700,00 zł
      6. Koszty uzgodnień:
      6a. Miejskie wodociągi 1              21,40 zł
      6b. Złożenie wniosku do ZUD     15,00 zł
      6c. Zakład Uzgadniania Dokumentacji ze względu na przyłącza sanitarne
       41,42 zł
      (Elektrownia) Przedpłata na wydanie warunków przyłączenia      120,00

      (Elektrownia) Zaliczka za przyłączenie 576,00 zł
      Wypis i wyrys z ewidencji gruntów  11,62 zł
      (Biuro Geodezji i Terenów Rolnych) Zaświadczenie o bonifikacji gleby
70,00 zł
      Znaczki opłaty skarbowej - sanitarne (wydanie warunków technicznych)
15,00 zł
      Uzgodnienie zjazdu           23,00 zł
      Wypis z księgi wieczystej notarialny 10,00 zł
       Tablica informacyjna            31,80 zł
      Dziennik budowy             6,90 zł

Z pozdrowieniami
Slawek Thom

Miała być oczyszcalnia będzie szambo !!

Cytat:Bylem w Urzędzie Gminy i w starostwie. Pytalem sie co musze załatwić zeby
zrobić sobie przydomową oczyszcalnię ścieków.
Dom w trakcie budowy (projekt przewidywał szambo)
jakie bylo moje zdziwienie gdy dowiedzialem sie ze jeśli w projekcie mam
szambo to musze starać sie o nowe pozwoleine na budowę a wraz z nim:
np.
- 4 egzemplarze projektu budowalnego wraz z opiiami, uzgodnieniami i
pozwileniami,
- uzgodnienia z mediami !! tp, gaz, woda itp
- opinia powiatowego Terenowego Inspektora Sanitarnego !!
- zaświadczenie autorów projektu o przynależności do odpowiedniej izby
Zawodowej orz zaświadczenie projektanta i sprawdzającego ....
- w przypadku nadbudowy lub rozbudowy do wniosku należy dołączyć archiwalną
dokumentację
- ocena warunków gruntowo-wodnych ( geodeta?)
- określenie ilości ścieków !!

O zgrozo !! Czy naprawde jeśli w projekcie mam szambo to nie moge poprostu
zrobic sobie oczysczalni ? na wszytkich stronach piszą ze nie trzeba
zadnego pozwolenia na budowe !! ta jak to w końcu jest?
śląsk, powiat wodzisławski



Zgodnie z prawem budowlanym art.29 pkt1. podpunkt 4) przydomowa oczyszczalnia
ścieków do 7,5 m3 przepustowości na dobę nie ma potrzebyotrzymania pozwolenia,
a jedynie trzeba zgłosić: art.30 punkt1. podpunkt1).  
PrzydomowaOŚ nie jest znaczącym odstępstwem od projektu, a tylko zmianą jednego
z urządzeń do obsługi domu. To NIE dostał Pan ponieważ urzędnicy boją się
nowinek i nie chcą mieć problemów w przypadku jakiegoś niedociągnięcia z ich
strony.

kancelari. Ich obowiązkiem jest odpisać na nie podając argumenty podtrzymujące
sprzeciw. Wtedy proszę o kontakt ze mną przez moją stronę:
www.normalnykierownik.pl

pozwolenie na budowę


Cytat:Projektów trochę się naoglądałem, powiedzmy że coś wybrałem, ale nie
kupiłem - pytanie co lepsze?, zajmować się tym samemu czy komuś to zlecić (
jakieś firmie lub architektowi?) ile ewentualnie mogło by to kosztować?



Prędzej czy później bez architekta nie ruszysz dalej.
Kosztować może bardzo różnie, zależy czy projekt indywidualny,
czy tylko adaptacja projektu gotowego do działki i jaki zakres zmian.
Mnie nie zdziwiłaby kwota z zakresu 2000..20000 PLN, więc jak widzisz
nie ustalisz stawki na groopie.

Cytat:Jest jeszcze jedna rzecz, przed podziałem działki, (moja  została
wydzielona z większej podzielonej na trzy części, było to przed ogłoszeniem
Planu Zagospodarowania),  geodeta zwrócił sie...
W czyim imieniu ?
...do wydz. Architektury o
ustalenie warunków zabudowy dla trzech budynków jednorodzinnych, zwrócił



WZiZT nie ma już znaczenia, skoro jest plan zagospodarowania.

Cytat:sie też do wodociągów, energetyki, gazowników, zrobił wypis z rejestru
gruntów w celu ustalenia czy można tam sie wybudować, następnie podzielił
tą dużą działkę na trzy części, pytanie czy to mi w czymś pomoże? można sie
tym jakoś posiłkować czy startuje od zera?I jeszcze jedno najpierw geodeta
czy projekt?( zgodny z warunkami zabudowy?)



Znajdz kogoś, kto Cię pokieruje. Na groopie nie da rady.
Nie przekażesz wszystkich istotnych informacji, nikt też nie poświęci
Ci tyle czasu, żeby to analizować, każda lista rzeczy do załatwienia
będzie niekompletna.
A architekta i tak musisz znaleźć. Zazwyczaj architekt ma podwykonawców
do projektowania konstrukcji, instalacji, a sam tworzy lub adaptuje
projekt architektoniczny i załatwia wszystko aż do pozwolenia, albo
przynajmniej mówi, co i gdzie załatwić.
A trzeba trzeba załatwiać, m.in.:
- zaświadczenie o dostępie do drogi publicznej,
- (zazwyczaj) projekt zjazdu,
- uzgodnienie przebiegu przyłączy w ZUDP,
- wyłączenie gruntu z produkcji rolnej (chyba że urzędy powiedzą że
w tym przypadku nie trzeba),
i wiele wiele innych...

Co do geodety:
Najlepiej zaplanować sobie całą kampanię urzędową, dowiedzieć się,
do czego będa potrzebne tzw. mapki do celów projektowych
i zamówić te mapki na miesiąc przed spodziewanym ich pierwszym
użyciem.

Maciek